3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €164.000
73441 Baden-Württemberg - Bopfingen

# Objektbeschreibung
• Angeboten wird eine sehr schöne Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss eines
  Mehrfamilienhauses.
• Das 1995 errichtete Gebäude ist gut gepflegt und verfügt über insgesamt drei
Etagen.
• Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um die Instandhaltung des
gesamten Gebäudekomplexes.
• Die Wohnung erstreckt sich über ca. 61 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei
Zimmer, Flur, Küche, Badezimmer mit WC verteilt.
• Ein Highlight ist das große Wohn-Essbereich.
• Ein weiterer schöner Pluspunkt ist die Terrasse.
• Das geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne und
Waschmaschinenanschluss mit Abluftsystem ausgestattet. .
• Die Böden sind mit Laminat und Fliesen versehen, die Holzfenstern sind
doppelt verglast.
• Der Abstellraum bietet weiteren Stauraum.
• Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
• Carpot-Stellplatz ist im Preis inbegriffen.
• Die Wohnung ist vermietet.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die ehemalige freie Reichsstadt liegt im württembergischen Ries am Fuße des Ipfs, dem wohl schönsten und geheimnisvollsten Zeugenberg der Schwäbischen Alb.
In Bopfingen finden Sie faszinierende Schätze der Natur. Hier treffen zwei interessante Landschaftstypen aufeinander: Das herbschöne Heide- und Waldgebiet der Schwäbischen Alb und das Ries. Herrliche Rad- und Wanderwege führen durch die einzigartige Naturlandschaft rund um den Ipf.
In der beschaulichen Kleinstadt erwartet Sie außerdem eine gute Gastronomie und eine Menge Freizeitmöglichkeiten.

# Sonstiges
Sehr geehrte Kundin, sehr geehrter Kunde,

gerne stehen wir Ihnen für Fragen vorab eines Besichtigungstermins telefonisch oder schriftlich zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir anonyme Anfragen weder bearbeiten noch die gewünschten Daten zur
Verfügung stellen. Nach § 2 Abs. 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre vollständige Identität
festzustellen.

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noch nach der erfolgreichen Vermittlung verantwortlich gemacht werden.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 114.8 kWh(m²*a)
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 138#G5Cx9