Haus zu vermieten €1.200 110 m²
Am Sandbrink 23 a, 23899 Gudow, Herzogtum Lauenburg (Kreis)

Das Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise als Energiesparhaus im Jahre 2002 erbaut. Das geschmackvolle Landhaus mit Krüppelwalmdach, besticht durch seinen roten Klinker und seinen dunkelgrünen Fenstern. Eine großzügige, überdachte Terrasse auf der einen Seite und der Carport zur anderen Seite, runden die Wohlfühloase wunderschön ab. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Flurbereich, eine Einbauküche mit Durchreiche, ein Wohn-und Esszimmer mit Kamin, ein Gäste-WC mit Dusche, ein Hausanschlussraum mit Nebeneingangstür nach draußen. Eine perfekte Aufteilung. Im Dachgeschoss sind 3 Schlafzimmer, ein Vollbad mit Eckbadewanne und ein Flur mit einer kleinen Galerie. Hier spiegelt sich die perfekte Aufteilung aus der ersten Ebene wieder. Alle Zimmer sind hell und freundlich und mit Außenrollläden und Fußbodenerwärmung ausgestattet. Der Spitzboden wird über ein Schlafzimmer erreicht. Er ist begehbar und hat verfügt über viel Stauraum. Hinter dem Wohnhaus befindet sich ein Stallgebäude. Es ist modernisiert. Die Zwischendecke, wurde gedämmt, die Räume sind gestrichen und teilweise der Bodenbelag erneuert. Das Gebäude ist sehr gepflegt und bietet viel Platz für viele Hobbies oder sogar für ein Gewerbe. Ca.250m²-sind 2/3 des Gebäudes gehören zum Angebot und sind im Mietpreis enthalten.

SAT-Anlage, Kamin, Einbauküche, Außenrollläden, Stallgebäude, Fußbodenerwärmung, Markise Tiere sind erlaubt.

Dieses Grundstück befindet sich in dörflicher Umgebung von Gudow, im OT Sophienthal. Gudow ist eine Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein. Sophienthal gehört zur Gemeinde Gudow und liegt im Herzen des Naturpark Lauenburgische Seen. Etwas abseits von lärmenden Straßen liegt das kleine verschlafene Örtchen. Es ist so friedlich und freundlich und lädt zum Verweilen ein. Zwischen Wäldern und Feldern, Wiesen und Seen finden Sie ein vielfältiges Angebot mit Wander-, Radfahr- und Reitwegen. Hofläden und Café´s, überraschen mit vielen Leckerbissen aus eigener Produktion. Etwa 5min entfernt, bietet Gudow die Möglichkeit einzukaufen oder einen Arztbesuch beim (Zahnarzt u. Allgemeinmediziner) zu machen. Zwei Banken, ein Restaurant mit gut bürgerlicher Küche sind hier ebenfalls vor Ort. Der Campingplatz belebt das Dorf über die Sommermonate. Kindergarten und Grundschule stehen im Mittelpunkt des Dorfes. Autobahnanbindung-Hamburg-Berlin. Die A24 mit eigener Auffahrt ist etwa 10 Minuten von Sophienthal entfernt. Die nächst größeren Städte sind Mölln und Ratzeburg. Entfernung- Mölln 14 Minuten, Ratzeburg 20 Minuten. Die Busanbindung zu den Schulen in Ratzeburg und Mölln sind stündlich gewährleistet.

Sonstiges: 3 Monatsmiete- Kaution—oder Kautionsurkunde