4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €480.000
Dietrichstrasse 17, 86154 Bayern - Augsburg

Bei dieser ansprechenden einmaligen Immobilie handelt es sich um eine sehr gepflegte Erdgeschosswohnung, die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet. Eine eigene Eingangstür zur Wohnung macht das Wohnen , wie im Haus einfach fantastisch. Zwei Badezimmer zählen neben viereinhalb hübschen Zimmern zu dem Apartment. Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1938 / 1981/ 2008 befindet, per Zentralheizung. Das monatliche Hausgeld beträgt 574,00 €. Weiterhin gibt es einen Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen außerdem ein Kellerraum zur Verfügung.
Es kann eine große Garage erworben werden. Ca. 40 qm Deckenhöhe 5,50 m. Kaufpreis 40000,00 €.
Die Eigentumswohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden.

Ausstattung
- Wohnung modernisiert in 2021
- gesamte Wohnung mit sehr hohen Decken
- brillante Deckengestaltung im Wohnzimmer
- gemütlicher elektrischer Kamin
- Wohlige Wärme durch Bodenheizung
- Schlafräume Heizkörper mit Laminat ausgestattet
- Grandiose Fliesen und Granitböden
- Garten mit Terrasse zum erholen
- elektrische Rollläden
- Kellerraum
- 3- fach verglaste Fenster
- Fassade wird im März 2024 neu
- Wärmedämmung 2010

Lage
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Augsburg. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Supermärkte und Cafés vor. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, Bars und zwei Reinigungen erreichen Sie.