Haus zum Verkauf €279.000
# Objektbeschreibung
Das großzügige Einfamilienhaus bietet die Möglichkeit, auch von zwei Parteien genutzt zu werden. Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie ein Büro oder Schlafzimmer.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein schönes Zimmer mit einem separaten Duschbad.
Der voll unterkellerte Keller ist trocken.
Im Garten finden Sie zwei Garagen mit elektrischem Tor und einen separaten Werkraum.
Sie könnten hier renovieren und den großzügigen Garten genießen oder alles zurückbauen und einen Vierspänner errichten – ein Bebauungsplan liegt nicht vor.
Das Haus bedarf einer Renovierung.
Bei Interesse kontaktieren Sie mich über das Portal, um alle Außenbilder und die Adresse zu erhalten.
# Ausstattung
Der Kaminofen in der Küche wurde nicht mehr geprüft; ein neuer Einsatz wurde bereits besorgt.
Das Badezimmer im Erdgeschoss ist eine Baustelle und muss renoviert werden.
Die Heizung ist von Vissmann und ca. 20 Jahre alt.
Die Rauputzwände und PVC-Böden entsprechen nicht dem modernen, zeitgemäßen Wohnstandard.
*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Kunststoff
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Grundstücksfläche: ca. 800 m²
Vermietbare Fläche: ca. 130 m²
# Lagebeschreibung
Supermärkte und Kindertagesstätten sind bequem zu Fuß erreichbar, während alle weiteren Einrichtungen sich ebenfalls im Ort befinden.
# Sonstiges
Marion Winkler
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Thann 4, 92272 Freudenberg
Tel.: 0151 5915 6966
E-Mail: m.winkleriad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach §34c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern,
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Anbieter-Objekt-ID: AS-MW0386
