3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000
68775 Baden-Württemberg - Ketsch

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese lichtdurchflutete und geräumige 3,5 Zimmerwohnung im 6. OG mit Aufzug in einem Mehrparteienhaus.

Nach Betreten der Wohnung mit ihren 88 m², bietet Ihnen der geräumige Flur ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Von hier aus können Sie in alle Räume gelangen. Zum einen in das geräumige Schlafzimmer, zum anderen ins Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon. Das Arbeitszimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz, um ungestört zu arbeiten. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und Dusche. Das WC ist separat.
Pluspunkt hier: Die Waschmaschine muss nicht im Keller stehen, sondern findet bequem seinen Platz in der Küche. Die Küche hat nämlich ausreichend Platz für eine geräumige Einbauküche. Zusätzlich befindet sich daneben die Essecke.

Ein Abstellraum in der Wohnung, wie auch ein Kellerabteil gehört dazu.

Die Wohnung ist ab sofort frei und kann als Selbstnutzung oder Kapitalanlage genutzt werden.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung begeistern.

# Ausstattung
+Parkettboden im Wohnzimmer und Schlafzimmer
+Renoviertes Bad
+Neue Fenster 2006

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Ketsch liegt in der Oberrheinischen Tiefebene. Die Gemeinde befindet sich 2,4 km vom Rhein entfernt und grenzt im Norden an Brühl, im Osten an Schwetzingen, im Süden an Hockenheim und im Westen an Otterstadt (Rheinland-Pfalz).
In Ketsch gibt es ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das Naturschutzgebiet "Ketscher Rheininsel" lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Im Ort selbst befinden sich ein Freibad, ein Hallenbad, ein Sportplatz und mehrere Tennisplätze.

# Sonstiges
Bitte beachten Sie:

Füllen Sie bitte das Kontaktformular komplett aus.
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Telefonnummer zur Vereinbarung eines persönlichen, unverbindlichen Gesprächs mit an.
Anfragen ohne Telefonnummer oder mit falscher Adresse werden von unserem System nicht berücksichtigt und verworfen!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 146,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 11.12.2018
Gültig bis: 2028-12-11
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 45340111-100844