Haus zum Verkauf €399.000 214 m²
53639 Königswinter
bisheriger Preis €498.000

Dank des schönen Gartens mit einem wunderbar angelegten Schwimmteich kann dieses Objekt Ihre Oase der Ruhe sein und Ihnen nach einem stressigen Arbeitstag die nötige Erholung bieten. Die ruhige Lage, die nahegelegenen Kindergärten und Schulen sind eine ideale Ausgangslage für junge Familien. Der Walmdachbungalow wurde 1963 auf einem ca. 797 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Seit 1993 wurde das Haus stetig renoviert, saniert und erweitert. Dabei haben die Erbauer hohen Wert auf Individualität und Wohnqualität gelegt. Details und Ausstattung - 1993: Abbruch des Walmdaches und Aufbau eines ausgebauten Dachgeschosses mit Schornstein - 1999: Errichtung einer Solaranlage - 2002: Anbau eines Wintergartens auf bestehendem Balkon - 2003: Errichtung eines Wintergartens auf bestehendem Flachdach - 2004: Anbau eines Erkers - Errichtung eines Carports - Anbau eines Büroraumes - Im Kellerbereich sind einige Räume für eine gewerbliche Nutzung zugelassen; somit haben Sie die Möglichkeit, Ihren Traum vom Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verwirklichen. - Außenverkleidung: Klinker, Kupfer, Schiefer - Alle Außenmetalle sind aus Kupfer - Fenster mit Doppelverglasung. Das Haus hat eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2012 und eine Solaranlage für Brauchwasser (ca. 1.000 Liter auf dem Dach). Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch einen Kamin im Wohnzimmer, welche warmwasserführend ist und die Heizung bzw. die Warmwasseraufbereitung unterstützt. Sind sie neugierig geworden? Dann Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin.

Das Haus liegt in einem schönen Ortsteil von Königswinter. Ideal für junge Familien, die den Ferieneffekt der Immobilie schätzen. Dort haben Sie die Möglichkeit, naturverbunden, sehr idyllisch, verkehrsgünstig und dennoch Stadt nah zu wohnen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kindergarten und Grundschule befinden sich in den nahe gelegenen Ortschaften.

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