# **Ansehen lohnt sich!!!**
# **Einfamilienhaus mit Garten sofort frei !**
**Das Gebäude wurde ca 1920 erstellt und umgebaut 1980**
**Das Dach wurde 1982 neu gedeckt.**
**Fenster Kunststoff , braun, Doppelverglasung 1980 eingebaut.**
**Gas- Heizung Viessmann wurde 1991 eingebaut.**
**Kabelanschluss im Haus**
**Die Böden sind teilweise gefliest oder PVC-Belag**
**Treppen massiv Holz und eine Marmortreppe**
**Raumaufteilung:**
**Erdgeschoss : Wohn-Esszimmer ca 34qm , Küche ca 9qm ,Flur**
**Obergeschoss: 2 Schlafräume ein Bad mit Wanne und begehbarer Dusche**
**Untergeschoss: großer Raum mit Gaste-WC und ausbaufähiger Dusche.**
**Auf dieser Etage befindet sich auch die Heizung und ein Abstellraum.**
# **Eine Geflieste Beton-Treppe führt in den Keller , wo sich 2 Abstellräume befinden und ein Ausgang !**
**Durch die Küche gelangt man in den Garten .**
**Das Haus wird ausschließlich über GR IMMOBILIENSERVICE verkauft**
**Die Maklercourtage beträgt 3,57% des Verkaufspreises inklusive 19% MwSt**