3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000 83 m²
Nahestraße 23, 53332 Bornheim, Rhein-Sieg-Kreis

Massiv erbautes unterkellertes Wohnhaus in hervorragender und hochwertiger Bauausführung. Neuanstrich der Fassade und Tiefgarage sowie Sanierung der Balkone im Jahr 2016. Die Wohnung ist hell, nach Süden ausgerichtet.

Die Wohnung hat eine überdurchschnittlich gute Ausstattung. In der gesamten Wohnung sind Laminatböden verlegt. Die Küche und Bad/WC wurden 2014 neu gefliest.

Die Stadt Bornheim mit 48.000 Einwohnern liegt hervorragend zwischen Bonn und Köln sowie Brühl und Wesseling. Sie erreichen umgehend die Autobahnauffahrt A555 Köln-Bonn sowie nach wenigen Kilometern über die A565 die A61 Köln-Koblenz und die A59 Köln-Königswinter. Die Bundesstraße B9 Köln-Koblenz ist umgehend erreichbar. Mit der Straßenbahn Linie 16 (Rheinuferbahn) von Bonn über Bornheim-Hersel, Wesseling nach Köln sowie mit den Buslinien 604, 817 und 818 ist eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung gegeben. Die Wohnung liegt in einer angenehmen ruhigen Wohnstraße. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gaststätten, Schulen, Kindergärten, Spielplätze, Ärzte und Banken sind in wenigen Fußminuten zu erreichen. In wenigen Minuten ist man fußläufig am Rhein, z.B. beim Naturschutzgebiet Herseler Werth oder der Fährverbindung Mondorf-Graurheindorf. Darüber hinaus hat Bornheim einen hohen Freizeitwert durch die Sportanlagen sowie Schwimmbad.

Zu der Wohnung gehört ein überdachter Autounterstellplatz und ein massiv gemauerter Kellerraum mit Oberlichtfenster mittels Lichtschacht. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein ebenerdiger Fahrradraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.