Haus zu vermieten €1.630
52146 Nordrhein-Westfalen - Würselen

Zum 1.6.2024 wird ein 1-Fam-Haus (Reihen-Eckhaus) mit Garten
in Würselen-Scherberg zur Vermietung frei.

Das Haus hat 125qm, 4 Zimmer, ist voll unterkellert, Baujahr 1994
Der Garten hat ca.180qm, Terrasse 26 qm mit Gartenhau und 2 x Stellplatz,

Erdgeschoß: Flur, Gäste-WC, Küche mit Essbereich und offenes Wohnzimmer.
1 OG: 2-Zimmer, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster.
Dachgeschoss ist als Zimmer ausgebaut.

Gasheizung, Fußbodenheizung, Warmwasser über Vorratsbehälter. Der Fußboden ist gefliest.

Die linke Hauswand ist wärmegedämmt.
Für Mai ist die Sanierung von Badezimmer, Terrasse und Garten geplant.

Wegen Auszugsaktivitäten sind Innenbilder zur Zeit nicht möglich.

Kaltmiete beträgt: 1630 Euro
Zzgl. NK 150,00
Zzgl. Gas und Strom; werden direkt an den Versorger gezahlt.
Kaution 3 Kaltmieten in bar.

Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Spielstraße und ist zentral gelegen hinter der Esso-Tankstelle und Rewe. Kindergarten, Schulen, Ärzte, Einkauf sind in unmittelbarer Nähe.
Zur Bushaltestelle ist man in 3 min sowie zentrale Lage zum Natur u. Erholungsgebiet Wurmtal

WICHTIG
****Stellen sie sich bitte vor.
Beruf, Einkommen, Personenzahl, Kontaktdaten und schreiben was über sich.
Wir als Eigentümer werden ihre Nachbarn! *****

Wegen der Vielzahl der Bewerbungen werden die Daten einer Selbstauskunft bereits vor Besichtigung benötigt.

Besichtigung erfolgen nach Absprache mit den Mietern.

Zum Mietvertrag werden die üblichen Unterlagen: Arbeitsvertrag, 3 x Gehaltsbescheinigung, Positive Schufa und Selbstauskunft benötigt