2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000
40468 Düsseldorf - Unterrath

# Objektbeschreibung
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Sie suchen nach einem stilvollen Zuhause in der Nähe des Flughafens?

Oder sind Sie auf der Suche nach einer guten Kapitalanlage?

Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese exklusive Wohnung erstreckt sich über ein großes Zimmer bzw. 2 Zimmer und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl.
Die Wohnung wurde stilvoll renoviert. Tolle Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein harmonisches Wohnambiente. Mit 50 m² Wohnfläche beeindruckt die Wohnung mit einem Balkon und einem weiten Blick in den grünen Innenhof. Hier können Sie entspannen, verweilen und sogar grillen - ein perfekter Ort für gemütliche Abende mit Freunden und Familie.

Die Wohnung bietet Ihnen ein 2 Zimmer, eine große Küche, sowie ein modernes Badezimmer. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und können sich ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten.

Die ideale Lage macht Sie auch zu einer lukrativen Kapitalanlage, da der Flughafen in unmittelbarer Nähe liegt. Zudem finden Sie in der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Daten zum EnEV: Energiewert: 76,8 kWh/m²; Energieklasse: C; wesentlicher Energieträger: Strom

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Unterrath befindet sich im Düsseldorfer Norden und gehört zu einer der begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs, da das Wohnen im Grünen und die gute Infrastruktur dem Stadtteil eine besondere Attraktivität verleihen. Fußläufig befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants. Kindergärten, Grundschulen, Realschulen und Gymnasien sind ebenfalls schnell zu erreichen. Spielplätze, ein Schwimmbad, Sportvereine, der Aquazoo und ruhige Parkanlagen, wie z.B. der Nordpark, von dem aus man auch schnell den Rhein erreichen kann, gehören hier zu den vielseitigen Freizeitangeboten. Das Düsseldorfer Messegelände, die Merkur Spielarena und der Flughafen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben: in unmittelbarer Nähe erreicht man die U-Bahnlinie, S-Bahn, Bus-Linie und die Autobahn zum Stadtzentrum.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 76.8 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1953
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 6230098