1-Zimmer Wohnung zu vermieten €630
Im Neuenheimer Feld 370, 69120 Baden-Württemberg - Heidelberg

# Objektbeschreibung
Gepflegte möblierte 1 Zimmer Wohnung direkt auf dem Campus „Im Neuenheimer Feld“ der Universität Heidelberg.
Nur für Studenten oder Angestellte der Universität Heidelberg/Uniklinikum Heidelberg!

Die Wohnung liegt in Hochparterre und hat einen kleinen Balkon.

Hausmeisterservice in der Wohnanlage (Keine Kehrwoche, etc.).

# Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
In der Wohnung befindet sich eine Einbauküche mit kombiniertem Mikrowellenherd, Kühlschrank etc.
Tageslichtbad mit großem Spiegel, Dusche, WC.
Separat mit Tür getrennter Wohn/Schlafraum mit Laminatboden.
Die Wohnung ist möbliert: Bett (140 x 200cm) Matratze noch original verpackt, Kleiderschrank, Ausziehbares Schlafsofa, Kommode, Schreibtisch, Essgelegenheit mit Stühlen, Bürostuhl. (siehe Bilder)
Balkon
Eigener Kelleraum (ca. 1,9m x 2,4m)!
Im Wohngebäude befindet sich ein Gemeinschaftswaschraum mit Waschmaschinen/Wäschetrockner.
Zudem gehört zur Wohnung ein beschrankter PKW-Außenstellplatz.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.06.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 100,00 €

# Lagebeschreibung
Ideale, ruhige Lage für Studenten bzw. Angestellte der Universität/Uniklinikum.
Von der Wohnung aus sind alle Einrichtungen/Kliniken Im Neuenheimer Feld fußläufig erreichbar. Ebenso super Lage zum Erreichen aller wichtigen Punkte der Stadt , in ca. 2 Minuten zu Fuß befindet sich ein Bushaltestelle zur Altstadt und Hauptbahnhof.
In der unmittelbaren Wohnanlage befindet sich eine Bäckereifiliale, Copy-Shop, ital. Restaurant, Bankautomat, etc.
Einkaufszentrum mit Rewe, Aldi, Rossmann, etc. in ca. 5 Minuten zu Fuß
Entfernung zum Hauptbahnhof mit dem Bus /Fahrrad ca. 10 Minuten
Zur Altstadt/Bismarckplatz ca. 15-20 Minuten mit dem Fahrrad/Bus
Zum Neckar für gemütliche Spaziergänge, Joggen, etc. ca. 3 Minuten zu Fuß
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Wohnung ist ab dem 01.06.2024 zu vermieten.
Wichtig! Für den Abschluss eines Mietvertrags ist die Vorlage einer Immatrikulationsbescheinigung bzw. Arbeitsvertrag mit der Universität Heidelberg/Uniklinikum Heidelberg erforderlich!!!
Nebenkosten incl. Heizkosten, Müllgebühren! Strom, ggf. Telefon/Internet nicht in Nebenkosten enthalten.
Gesamtmiete: 750 Euro (530 Kaltmiete + 100 Euro Stellpatz + 120 Euro Nebenkosten)
Barkaution: 3 Kaltmieten: 1590 Euro
Für die Vermietung wird eine Selbstauskunft, Kopie des Personalausweises, ein SCHUFA-Bonitätscheck und ein Einkommensnachweis benötigt.
Bei Studenten: Einkommensnachweis eines Elternteils, und im Verlauf Elternteil Mitmieter im Mietvertrag.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 175 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 293594