1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €80.000
91522 Bayern - Ansbach

# Objektbeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Ortsrandlage am südlichen Stadtrand von Ansbach. Direkt angrenzend an das Wohngebiet befinden sich Felder, Wiesen und Wälder und bieten somit ideale Bedingungen für Fahrradfahrer, Wanderer oder Jogger.
Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad zu erreichen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben: Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Mit dem Stadtlinienbus erreicht man die Ansbacher Innenstadt mit ihren vielfältigen Geschäften, das Einkaufscenter "Brückencenter" und den Ansbacher Bahnhof.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: derzeit vermietet

Käuferprovision: 3,57 % inklusive MwSt vom Kaufpreis

# Lagebeschreibung
Das Apartment ist derzeit vermietet und eignet sich ideal für Studenten oder Singles. die monatliche Nettomiete beträgt derzeit EUR 215,00. Es hat eine Größe von 23,57 m² und verfügt über eine moderne Einbauküchenzeile sowie ein über Duschbad. Zum Apartment gehört außerdem ein ca. 3,5 m² großes Kellerabteil. Ein Wasch-/Trockenraum mit einer Münz-Waschmaschine und einem Trockner sowie ein überdachter Fahrradabstellraum im Außenbereich können von allen Hausbewohnern genutzt werden.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 70,80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 15.07.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2010

Anbieter-Objekt-ID: 2508