3-Zimmer Wohnung zu vermieten €800
Leipziger Straße 63, 01127 Dresden - Pieschen

Wunderschöne Altbauwohnung in 3-Familienhaus in Pieschen ab August 2024 zu vermieten.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG.
Sie betreten das schöne, historische Treppenhaus, in welchem sich der Durchgang zu dem von der Straße aus nicht einsehbaren Garten befindet, der von allen 3 Wohnungsmietern gemeinsam genutzt und gepflegt wird.
Hervorzuheben ist die sehr gut funktionierende Hausgemeinschaft!

Ihre neue Altbauwohnung liegt im 2. OG. Sie verfügt über 3 Zimmer mit Küche, Bad sowie einen Balkon zur Elbe gelegen.
Der Flur, die Küche und das Bad sind gefliest; in den Wohn- und Schlafräumen wurde dunkler Laminat verlegt.
Die lichtdurchflutete Wohnung ist mit hohen Decken teilweise mit Stuck und hohen Füllungstüren versehen.
Neue Schallschutz-Holzfenster schützen vor Straßenlärm.

Vom Flur aus gelangen Sie in das Elbseitig gelegene Balkonzimmer, das Bad sowie das Wohnzimmer.
Das Bad (mit Tageslichtfenster) ist mit einer Badewanne, einer Ganzglas-Dusche, einem WC und einem Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

Die helle Einbauküche (Vermietereigentum) kann kostenlos genutzt werden. Sie grenzt direkt an das straßenseitig gelegene Wohnzimmer an. Hier befindet sich der intakte, historische Kachelofen.
Vom Wohnzimmer aus ist auch der Zugang zu einem Schlaf- bzw. Arbeitszimmer.

Kleine Abstellkammer auf Halbstock im Treppenhaus sowie ein Außenstellplatz (EUR 35,00/Monat) runden das Wohnungsangebot ab.
Bitte beachten Sie, dass zum Schutz der Privatsphäre der Mieter keine weiteren Fotos veröffentlicht werden.
Auf Wunsch können diverse Möbel vom Vormieter abgelöst werden.

Diese Wohnung eignet sich am besten für Singles oder junge Paare, die Wert auf eine individuelle Wohnung legen, gerne Gartenarbeit zur Entspannung machen und die die Nähe zur Elbe, Altstadt (2,8km) und zur Autobahn (2,8km) schätzen.
Die Elbe ist fußläufig in weniger als 3 Minuten zu erreichen; somit haben Sie direkten Anschluss an den Elbe-Radweg. Das Ballhaus Watzke mit dem einem der schönsten Biergärten Dresden ist weniger als 700m entfernt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte das allgemeinen Lebensbedarfs, zahlreiche Restaurants sowie Haltestelle der Straßenbahn in unmittelbarer Nähe (100m).

Ein Kündigungsverzicht von 2 Jahren gibt Ihnen die Sicherheit langfristig planen zu können.


Anfragen richten Sie bitte am besten telefonisch an mich, da die Wohnung noch vermietet ist und Besichtigungen rechtzeitig mit den derzeitigen Mietern abgestimmt werden müssen.

Auf Wunsch schicke ich Ihnen gerne einen Grundriss per Email.

Freue mich bei Interesse auf Ihren Anruf unter 0173 54 65 780

Vielen Dank!