Haus zu vermieten €2.300 262 m²
55262 Ingelheim am Rhein, Hattenheimer Str 12

6900 €

Baujahr: 2024
frei
Geschosse: 3

2 Stellplätze

Vermietet wird eine Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten. Das Haus ist nach neuestem Standard gebaut (u.a. Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung) und wird im Juni 2024 fertiggestellt. Es gibt zwei Vollgeschosse mit den üblichen Wohnräumen (siehe Grundriss) und im ausgebauten Dachgeschoss ein Studio mit großzügiger Gaube, sowie ein extra Duschbad.
Es handelt sich um einen Erstbezug nach Fertigstellung im Juni 2024. Nach der Hausübergabe durch den Bauträger kann jederzeit ein Energieausweis vorgelegt werden.

Im EG befindet sich ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und einem Gäste-WC. Außerdem ein Hauswirtschaftsraum, mit der Möglichkeit eine Waschmaschine, Trockner aufzustellen
Im 1.OG gibt es neben dem Elternschlafzimmer, zwei KInderzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC. Im Bad wäre auch die Möglichkeit die Waschmaschine zu aufzustellen, falls man mehr Platz im EG-Hauswirtschaftsraum benötigen sollte.
Im 2.OG befindet sich ein ausgebautes Dachgeschoss mit einem Tageslichtbad (Dusche und WC). Mit Hilfe einer Trockenbauwand könnte ein weiterer Raum abgetrennt werden.

Das Haus kann jederzeit von außen besichtig werden. Für eine Innenbesichtigung bitten wir uns zu kontaktieren.

Hattenheimer Str 12
55262 Ingelheim am Rhein

Die Immobilie befindet sich in Ingelheim am Rhein im Ortsteil Heidenfahrt. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der Autobahn A60. Der Bahnhof Heidesheim liegt in 1,5km Entfernung, außerdem befindet sich eine Stadtbus-Haltestelle etwa 70m vom Haus entfernt.
Das Rheinufer ist ca. 700 m entfernt und lädt zum Spazieren und Fahrradfahren ein.