Haus zum Verkauf €4.500.000
12059 Berlin - Neukölln

Die Immobilie:

Wohn- und Geschäftshaus mit Potential u. Leerstand in Alt-Treptow

25 Wohneinheiten | 4 Gewerbeeinheiten | aktuell 8 WE leerstehend, ca. 600 m² .

Positiver Bauvorbescheid für ca. 400 m² Wohnfläche DG-Ausbau vorhanden.

Fassade zur Straßenfront saniert | Balkone ebenfalls neu

Ca. 480 m² großer Lagerkeller mit Extrazugang | ca. 2,7 m Deckenhöhe

Gasetagenheizung sowie 2 Wohnungen mit Ofenheizung(leerstehend)

Sanierungsgebiet

Die Lage:

Alt-Treptow nahe Neuköllner Schifffahrtskanal

Treptower Park und die Spree bieten viel Naherholung

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe

Sehr gute Anbindung an den ÖPNV durch S-/U-Bahn und Buslinien

Ca. 5,5 Km bis zum Alexanderplatz

Ca. 11 Km bis zum Kurfürstendamm

Provision:

Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar bei Abschluss des Kaufvertrages in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart.

Wir kaufen und vermakeln Investmentliegenschaften. Für eine kostenlose und diskrete Wertermittlung Ihrer Immobilie rufen Sie uns einfach an.

Wir sind einer der führenden Makler für renditestarke Wohn- und Gewerbe-Immobilieninvestments. Mit einem erstklassigen inhabergeführten Service, einer 35-jährigen Expertise und unserer Social-Media-Präsenz stehen wir für eine moderne, zeitgemäße Immobilienvermittlung.

Eine Auswahl von weiteren Investmentobjekten finden Sie auf unserer Homepage www.realim.berlin.

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Haftungsausschluss; alle Angaben beruhen aus Auskünften des Eigentümers, Irrtum und Zwischenkauf oder -vermietung vorbehalten.