Haus zum Verkauf €299.000
# Objektbeschreibung
Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 55 m². Der Eigentümer nutzte die Wohnung im Obergeschoss mit 4 Zimmern und hat sich das Dachgeschoss zusätzlich ausgebaut. Bei einer Raumhöhe von 1,90 m ist auf dieser Etage ein großes und ein kleines Zimmer, ein WC sowie ein Abstellraum entstanden.
Am Haus wurde ein großer Doppelcarport angebaut. Ein massives Werkstattgebäude steht ebenfalls auf dem Grundstück zur Verfügung.
Genießen Sie jeden Tag die ruhige Lage und den Ausblick vom Grundstück auf die umliegenden Berge.
Das Haus wird leer und Mietfrei übergeben, so dass Sie beide Wohnungen nutzen können.
# Ausstattung
Einliegerwohnung im EG mit ca. 56 m² (ab 31.08. frei)
Hauptwohnung ca. 88 m² (ab 31.08. frei)
ausgebautes Dachgeschoss (Raumhöhe 1,90 m) Fläche ca. 80 m²
kombinierte Heiztherme Gas/Holz, Baujahr 1993
Sanierung 2005 (Dach, Strom, Fenster, Sanitär, Innenausbau)
EG-Wohnung 2016 komplett saniert
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: 31.08.2024
Objektzustand: gepflegt
Grundstücksfläche: ca. 1160 m²
# Lagebeschreibung
Gohrisch ist eine sächsische Gemeinde südwestlich von Königstein bei Pirna. Sie gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Königstein/Sächsische Schweiz und liegt im Elbsandsteingebirge auf einer Hochebene links der Elbe. Die markanten Tafelberge Lilienstein, Pfaffenstein sowie die Festung Königstein befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
# Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns.
Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 242,82 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 27.02.2024
Gültig bis: 2034-02-27
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1895
Letzte Modernisierung: 2005
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 59-0220-0292
