3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.000 96 m²
63741 Aschaffenburg

Wunderschöne Wohnung in unübertrefflicher Lage, mit direktem Mainblick und Sie dürfen als allererste(r) einziehen! Folgende Merkmale möchten wir Ihnen gerne vorab vorstellen: • Sie wohnen in einem freistehenden Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen • Direkte Main Lage, unverbaubarer Blick auf den Main • Sie wohnen im verkehrsberuhigten Bereich – kein Durchgangsverkehr • Tiefgarage und Außenstellplätze verfügbar • Erschließung der zu dieser Wohnung gehörenden Tiefgarage über die Brunnengasse • Automatisches Garagentor von außen zu öffnen mit Schlüsselschalter, bzw. Handsender, automatische Schließung nach Durchfahrt und Ampelsystem • Zentraler Hauseingang nach Norden orientiert, Terrassen und Balkone nach Süden (Sonnenseite) • Komplett barrierefrei • Personenaufzug von Keller bis in alle Wohnetagen • Elektrische Rollläden an allen Fenstern • Lichtdurchflutete Wohnungen garantiert durch große Fenster und teilweise bodentiefe Fenster/Balkontüren • Ein separater, abschließbarer und großzügiger Kellerraum ist im Mietpreis bereits inbegriffen • Alle Balkone/Terrassen erhalten die notwendige Vorbereitung für elektrisch betriebene Markisen • Alle Balkone/Terrassen mit Wasseranschluss • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung + Handtuchwärmer im Bad • Fernsehen: SAT-Anlage, Anschlüsse in allen Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmern • Internet: Glasfaser • Türsprechanlage mit Klingenanlage, Briefkastenanlage und Kameraüberwachung mit Farbdisplay im Eingangsbereich des Hauseinganges • Fahrradkeller für alle Hausbewohner zur gemeinsamen Nutzung, zusätzlich zum privaten Kellerraum • 2 Spielplätze auf dem bebauten Gelände zur freien Nutzung • Sie mieten direkt vom Eigentümer, somit entstehen keine zusätzlichen Maklergebühren für Sie!

Der Aschaffenburger Stadtteil Leider ist einer der beliebtesten Wohnorte in und um Aschaffenburg. Leider bietet mannigfaltige Vorteile, die fast alle Bedürfnisse und Vorlieben erfüllen. Profitieren Sie von der zentralen Lage. Eine kleine Aufstellung relevanter Informationen, Einrichtungen und Unternehmungsmöglichkeiten: • Innenstadt Aschaffenburg in ca. 25 Gehminuten am wunderschönen Mainufer entlang erreichbar • Direkte Busverbindung in die Innenstadt – ca. 8 Minuten Fahrtzeit ab Haltestelle am Dreispitz, zu welcher Sie in ca. 3 Gehminuten gelangen • Der herrliche Aschaffenburger Stadtpark „Schönbusch“ ist in 15 Gehminuten erreichbar • Den Leiderer Hafen mit seiner beeindruckenden Firmenvielfalt und dem Hafenbecken erreichen Sie in 5 Gehminuten • Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Kiosk, Raiffeisenbank, Sparkasse, Tankstelle und vieles mehr • Kindergarten, Grundschule, Staatliche Realschule, Gymnasium, Berufsschule befinden sich in Leider • Eishalle, Stadtbad, Hallenbad, f.a.n. Frankenstolz Arena, in der verschiedenste Sport- und Unterhaltungsevents stattfinden sind für Sie unkompliziert zu erreichen • Unendliche Spaziermöglichkeiten am wunderschönen Ufer des Mains • Den Aschaffenburger Hauptbahnhof erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder in nur 9 Minuten mit dem Auto • Die Anbindung zur A3 erreichen Sie in ca. 14 Fahrminuten