3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der mittelalterlichen Stadt Vellberg.
Diese Immobilie ist sowohl geeignet für Familien oder Paare als auch für den Kapitalanleger, der in einer bevorzugten Lage investieren möchte.
Es erwartet Sie eine angenehme Helligkeit und eine harmonische Raumaufteilung, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
Die Wohneinheit verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Küche. Hier können Sie nach Herzenslust kochen.
Die Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und können ganz nach Ihren Wünschen als Schlafzimmer, Arbeitsräume oder Gästezimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, einem WC und einer komfortablen Dusche ausgestattet.
Im Außenbereich erwartet Sie eine Loggia. Verbringen Sie entspannte Stunden im Freien und erleben Sie Momente mit Familie und Freunden.
Im Untergeschoss steht Ihnen als Staufläche ein großzügiger Kellerraum zur Verfügung. Ein Garagenstellplatz im Untergeschoss rundet das Angebot ab.
Die Wohnung steht leer und kann sofort übernommen werden.
# Ausstattung
•Schöne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Vellberg.
•Ein Garagenstellplatz steht dem zukünftigen Eigentümer zur Verfügung
•Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia
•2 lichtdurchflutete, geräumige Schlafzimmer
•Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC
•Die Wohnung steht leer und kann nach erfolgter Modernisierung sofort bezogen werden.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die mittelalterliche Stadt Vellberg mit ihren 4.700 Einwohnern liegt an der Bühler zwischen der Kreisstadt Schwäbisch Hall und der Stadt Crailsheim.
Die Stadt ist über die Autobahnen A6 und A7 gut erreichbar. Bahnverbindungen gibt es über die Bahnhöfe in Schwäbisch Hall-Hessental und Crailsheim sowie Ilshofen-Eckartshausen.
Mit Ihrer beliebten Lage bietet die Stadt Vellberg unzählige Möglichkeiten für Freizeit und kulturelle Aktivitäten.
Die Immobilie selbst befindet sich in zentraler Lage von Vellberg.
# Sonstiges
Hinweis zur Käufer-Provision:
Die Käufer-Provision in vereinbarter Höhe ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen (§ 656 a-d BGB). Die Vermittlung von EFH/ETW an Verbraucher fällt ab 23.12.2020 unter die Vorschrift des § 656 c BGB.
Im Auftrag zu verkaufen.
Die Immobilienbeschreibung dient lediglich der allgemeinen Identifizierung der Immobilie und stellt keine Gewährleistung im kaufrechtlichen Sinne dar.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 128,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 12.04.2018
Gültig bis: 2028-04-12
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 0098
