4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200
65468 Hessen - Trebur

# Objektbeschreibung
In der idyllischen Gemeinde Trebur befindet sich diese großzügige Wohnung zur Miete. Mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² bietet sie ausreichend Platz für eine Familie. Das Objekt verfügt über insgesamt 3,5 Zimmer, die individuell als Schlaf-, Arbeits- oder Wohnräume genutzt werden können.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Große Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen so eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Der offene Grundriss des Wohn- und Essbereichs bietet viel Gestaltungsfreiraum und lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden oder der Familie ein. Die angrenzende Küche bietet genügend Platz für die Zubereitung von leckeren Mahlzeiten.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet somit Komfort für die ganze Familie. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit. Zudem ist die Wohnung mit einem Speckofen ausgestattet, der für angenehme Wärme in den kalten Monaten sorgt. Der Kellerraum hat Wohnraumcharakter und kann als Büro genutzt werden.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die Terrasse mit Markiese, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Von hier aus hat man einen schönen Blick auf den großzügigen Garten und kann die Ruhe und Natur genießen.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über eine Garage für das Auto.

Die Miete für die Wohnung beträgt 1.200 Euro im Monat. Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 300 Euro. Eine Kaution in Höhe von 2.400 Euro ist bei Vertragsabschluss zu hinterlegen.

Die Lage der Wohnung ist ideal für Naturliebhaber und Familien. In der Nähe befinden sich mehrere Kindergärten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass man schnell in umliegende Städte wie Frankfurt oder Mainz gelangen kann.

Diese Wohnung ist die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und ländlicher Idylle. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

# Ausstattung
Teilweise Parkettboden

Kunststoff Isofenster

Speckofen im Wohnzimmer

Gäste WC

Gartennutzung

Große Terrasse

Garage mit zwei Stellplätzen davor

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

# Lagebeschreibung
Zentrale Lage in Trebur
Entfernungen:
Autobahn 7 km
Bus 0,1 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,3 km
Fernbahnhof 7 km
Flughafen 25 km
Gaststaetten 0,3 km
Gesamtschule 1 km
Grundschule 0,3 km
Gymnasium 7 km
Hauptschule 1 km
Kindergaerten 0,2 km
Realschule 1 km
U/S Bahn 7 km
Zentrum 0,3 km

# Sonstiges
Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG.
Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Pötzl Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Pötzl Immobilien.


. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

# Energie
Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Holz und Hackschnitzel

Anbieter-Objekt-ID: 368581