Haus zum Verkauf €265.000
# Objektbeschreibung
Objektnr: 1060125
Suchen Sie nicht länger nach dem optimalen Zuhause: Für all jene, die viel Wert auf ein großes Platzangebot legen, eignet sich das hier angebotene Objekt. Hier profitieren Sie besonders von der Feldrandlage im Wohngebiet: Die frische Luft und die natürliche Umgebung sind besonders attraktiv für Menschen, die einen gesunden und naturnahen Lebensstil schätzen. Das ursprünglich 1995 erbaute Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand - zwischen 2015 und 2023 wurden viele Dinge erneuert. Darunter bspw. die Gas-Therme, die Dachfenster, die Einbauküche, der Fassadenanstrich, Terrasse und Carport-Dach.
Rund 129 m² großzügiger Wohnfläche mit 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, werden in diesem Objekt geboten - ideal für Paare und Familien. Zum Grundriss des Objektes gehören außerdem 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Für viel Komfort im Alltag sorgt die attraktive Ausstattung: Geboten werden Bewohnern unter anderem eine Einbauküche sowie pflegeleichter PVC-Boden und viele weitere attraktive Details.
Gemütliches Beisammensein an der frischen Luft gehört künftig dank des ca. 700 m² großen Grundstücks zu Ihrem Alltag. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Pool, Gartenhaus und Spielplatz. Fernab neugieriger Blicke dank Sichtschutz können Sie dort Ruhe und Erholung finden. Erwecken Sie Ihren grünen Daumen zum Leben und entdecken Sie die Freude und Zufriedenheit, die ein eigener Garten bieten kann. Weiteren Stauraum erreichen Sie zudem im Keller. Darüber hinaus ist ein Doppelcarport der Immobilie zugehörig und komplettiert so das umfangreiche Angebot.
# Ausstattung
+ In einer familienfreundlichen Umgebung in Feldrandlage von Burg Stargard, optimal als Ihr neues Zuhause
+ Entspannung im Freien: Der uneinsehbare Garten auf ca. 700 m² Grund lädt zum Verweilen ein
+ Genießen Sie den gepflegten Zustand des Objektes - zuletzt wurde das Haus 2023 instandgesetzt
+ Komfort entsteht durch die Ausstattung des Hauses, die bspw. eine Einbauküche und einen PVC-Boden umfasst
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank eines Doppelcarports
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.08.2024
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 2.054,26 €
Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Gesamtfläche: ca. 129 m²
Grundstücksfläche: ca. 700 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²
# Lagebeschreibung
Lage: Frische Luft & natürliche Umgebung dank Feldrandlage - ideal für Freunde eines gesunden Lebensstils
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale verfügbar
Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn
# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 114.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 92a64ba85e
