3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €519.000
Gutenbergstraße 18, 60327 Frankfurt am Main - Gallusviertel

# Objektbeschreibung
Die klassisch geschnittene, helle 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in der Frankenallee, einer wenig befahrenen Straße zwischen der Mainzer Landstraße und der Europaallee. Die Lage verbindet das Beste aus beiden Welten, dem Europaviertel und dem Gallusviertel. Direkt gegenüber auf dem ehemaligen Firmengelände der FAZ entsteht aktuell ein völlig neues Wohnquartier, welche die Mikrolage weiter aufwerten wird.

Die Gebäudefassade und Balkone wurden 2019 vollständig saniert. In diesem Zusammenhang wurden ebenso alle Fenster erneuert (3-fach Isolierungsverglasung). Es steht zudem eine Treppenhaussanierung an, die durch die Rücklage finanziert wird.

Die Wohnung hat einen klassischen, gut nutzbaren Grundriss mit 3 ähnlich großen Zimmern. Zwei dieser Zimmer haben Zugang zu dem großen Balkon mit Blick auf die Skyline der neuen Wohntürme am Skyline Plaza sowie dem breiten Grünstreifen inmitten der Frankenallee. Ein weiteres Zimmer hat einen eigenen französischen Balkon.
In einem separaten Abstellraum wird Ihr Hausrat, Vorrat und sonstige Gegenstände, die nicht die Atmosphäre der Wohnräume belasten sollen, elegant verschwinden. Im Keller steht Ihnen ein Abstellabteil zur Verfügung.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1529781.pdf ()

Makleranfragen nicht erwünscht

Anbieter-Objekt-ID: 293335