Haus zum Verkauf €499.000
04442 Sachsen - Zwenkau

# Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus verfügt über eine Grundstücksfläche von 150 qm, einer Wohnfläche von 140 qm und einer großen Terrasse und ein Gartenanteil.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 4,5 Räume, darunter 3,5 Schlafzimmer. Zudem stehen Ihnen 2 Badezimmer zur Verfügung, wovon das Hauptbad mit einem Fenster ausgestattet ist. Ebenso ist im Offenen Wohn- und Essbereich ein Kaminanschluss vorhanden.

Die Räume sind lichtdurchflutet dank bodentiefer Fenster und elektrischer Rollläden sorgen für Privatsphäre.

Dieses Erstbezug-Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2022 fertiggestellt und ist ausgestattet mit hochwertigen italienische Fliesen sowie Fußbodenheizung. Dank der Südausrichtung genießen Sie hier den ganzen Tag über reichlich Sonnenlicht.

Zusätzlich ist ein Wallboxanschluss bereits vorbereitet. Ein Stellplatz ist ebenfalls inklusive.

Auf Wunsch mit Einbauküche inklusive!

# Ausstattung
* Große Fenster
* Vorrichtung für einen Kamin
* Fußbodenheizung
* Zwei Badezimmer
* Luft-Wärmepumpe
* Stellplatz
* hochwertige Badezimmermöbel

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen

Grundstücksfläche: ca. 150 m²

# Lagebeschreibung
Das Reihenmittelhaus befindet sich in Zwenkau, einer kleinen Stadt 20 Minuten von Leipzig entfernt.

Zwenkau selbst liegt nur wenige Kilometer südlich von Leipzig und zeichnet sich durch seine gute Anbindung aus. Die Stadt ist von Seen und Grünflächen umgeben. Der nahegelegene Zwenkauer See ist ein beliebtes Ausflugsziel mit vielen Restaurants.

Das Reihenmittelhaus selbst befindet sich in einer Wohnanlage, die modern gestaltet ist und eine angenehme Wohnumgebung bietet. Sie liegt verkehrsgünstig, sodass die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel leicht zu erreichen sind.

# Sonstiges
Das Objekt wird direkt vom Eigentümer verkauft. Es ist provisionsfrei !

# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 0275