Haus zum Verkauf €149.000
31688 Niedersachsen - Nienstädt

# Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem kleinen Haus, möchten aber auf einen großen Garten nicht verzichten? Dann kann diese Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage mit ca. 75 m² Wohnfläche auf einem ca. 847 m² großem Grundstück Ihr neues Zuhause werden. Das Haus ist unterkellert und befindet sich in einem einfachen Zustand. Zwar sind einige Modernisierungsarbeiten erforderlich, doch mit etwas handwerklichem Geschick besitzen Sie dann ein solides Wohnhaus, in dem Sie sich wohlfühlen werden! Wer Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten nicht scheut, kann sich diese Doppelhaushälfte nach eigenen Vorstellungen herrichten. Der großzügige Garten ist pflegeleicht gestaltet und eine Garage gehört ebenfalls zum Angebot. Gern können Sie sich bei einem Besichtigungstermin persönlich einen Eindruck verschaffen!

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19 % MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 847 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in der Gemeinde Nienstädt, an der B65 zwischen Stadthagen und Bückeburg. Nienstädt bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, sowie eine Grundschule. Kindergarten und Hort befinden sich in Liekwegen und Sülbeck, weiterführende Schulen sind in Helpsen, Stadthagen und Bückeburg. Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten. Der nahe gelegene Bückeberg läd zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Kirchhorsten (ca. 4,5 km) und Stadthagen (ca. 6 km). Beide verfügen über eine S-Bahnverbindung in Richtung Hannover und Minden. Über die B65, erreichen Sie die Autobahnanschlussstelle Bad Eilsen in etwa 10 km. Der Flughafen Hannover-Langenhagen ist ca. 50 km entfernt.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 356.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2033-10-24
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 1837