4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €515.000 105 m²
Dernburgstr. 55, 14057 Berlin, Charlottenburg (Charlottenburg)

Verkauf direkt vom Eigentümer, Sie sparen bis zu 36,771€. Makleranfragen sind nicht erwünscht. ------ Das 1900 errichtete Gebäude wurde über die Jahre mit viel Liebe in einen sehr guten Zustand versetzt und erhalten. Es wohnen sowohl Eigentümer, als auch Mieter im Haus. Im Garten ist eine kleine Grünfläche und das Kellergeschoss, sowie der großzügige private Kellerraum sind trocken und gepflegt. Die gepflegte Altbauwohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet sehr viel Platz zum Wohnen. Neben einem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche gehört zu der Wohnung ebenfalls eine sehr moderne Einbauküche. Stuckverzierte Decken schaffen den begehrten Altbaucharme, große Flügeltüren ermöglichen ein offenes Raumgefühl und einen Blick durch die ganze Wohnung. Der Balkon rundet das angenehme Wohnkonzept ab.

Highlights im Überblick: - Dielen und Parkettboden - Original Türen und Beschläge - Balkon - Stuckelemente - Repräsentativ gestalteter Eingangsbereich - 3,40m Deckenhöhe - Flügeltüren - Einbauküche (20.000€) - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - Elektrische außenliegende Rolladen

Direkt in der Dernburgstr. finden sich alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Entspannung in grüner Natur bietet der nahe Lietzensee. Verkehrstechnisch ist die Dernburgstr. hervorragend angebunden. Nur wenige Fußminuten sind es zur S-Bahn (Messe Nord/ICC), Busse halten um die Ecke und Autofahrer haben in wenigen Augenblicken die Stadtautobahn erreicht. Trotzdem ist die Dernburgstr. sehr ruhig dank 30er Zone und Einbahnstraße. Auch (oder gerade) Familien profitieren von der hervorragenden Infrastruktur. Kitas und Spielplätze finden sich in unmittelbarer Umgebung.

Bei Bedarf kann die Wohnung auch möbliert verkauft werden. Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen und bleibt auch erhalten (inkl. aller Elektrogeräte).