4-Zimmer Wohnung zu vermieten €3.700
Am Sandtorkai 64, 20457 Hamburg-Mitte - Hamburg St. Pauli

# Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine vollständig renovierte Maisonette-Wohnung in der vierten und fünften Etage, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht und zum 01.06.2024 bezogen werden kann. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben vier einladenden Zimmern zu dem Objekt. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Das Objekt lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Zur Wohnung gehört auch eine Terrasse. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Eine Perle der Hamburger HafenCity!

# Ausstattung
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die schön und praktisch geschnittene Maisonette Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Konzept (Haus im Haus) und spricht vor Allem Pärchen, kleine Familien und Alleinlebende an.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.06.2024
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Garagen/Stellplatzmiete: 150,00 €

# Lagebeschreibung
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in der Hamburger HafenCity. Mehrere Buslinien und die U-Bahnlinie U3 verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte, ein Einkaufszentrum und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Bars, Buchhandlungen, Modegeschäfte und Fitnessstudios finden Sie ebenfalls vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Wir freuen uns, Sie mit diesem Inserat auf unsere besondere Immobilie aufmerksam gemacht zu haben!
Schreiben Sie uns einfach, wenn Sie weitere Informationen wünschen, und um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Die Wohnung ist zum 01.06.2024 bezugsfrei!

Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1529751.pdf (Etage 4)
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1529752.pdf (Etage 5)

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 110 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 2004
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 293282