1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €215.000
12555 Berlin - Köpenick

Das charmante Apartment mit viel Potential befindet sich im Dachgeschoss, dem 4. OG, eines gepflegten Gebäudeensembles Baujahr 1987, das 1996 saniert wurde. Die Lage begeistert durch die angrenzende Altstadt Köpenick und die Nähe zu Dahme und Spree. Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich der Kietzgraben, angrenzend an die Rasenfläche.

Das attraktive Apartment verfügt über einen schönen Wohnbereich mit angrenzender offener Küche sowie ein Schlafzimmer und ein innen liegendes Bad mit Wanne. Es eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch sehr gut zur Vermietung. Die Wohnfläche beträgt 46,68 m² (laut Teilungserklärung), die Gesamtfläche beträgt 51,86 m². Zur Wohnung gehört ein trockener Keller. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Das Apartment ist frisch renoviert. Die Bodenbeläge müssten erneuert werden, bis auf den neuen Küchenboden. Das Bad und die Türen entsprechen nicht dem heutigen Standard.

Die Beheizung und Warmwassererzeugung erfolgen über Fernwärme. Der Endenergieverbrauch liegt bei 103 kWh (m²a), Energieeffizienzklasse D.

Die Wohnung befindet sich in sehr attraktiver Lage am Rande der schönen Altstadt Köpenick unweit von Dahme und Spree. Vielfältige Restaurants und Cafés befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut durch mehrere Tram- und Buslinien.