2-Zimmer Wohnung zu vermieten €365
Gisperslebener Straße 43, 99089 Thüringen - Erfurt

# Objektbeschreibung
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung ist frisch renoviert und erwartet Sie gut erreichbar im Erdgeschoss. Die Ausstattung mit weißen Wänden und neuem Boden in Holz-Optik lässt sich ideal zu sämtlichen Einrichtungen und Farben kombinieren. Die offene Küche mit Fenster ist optisch durch eine Säule vom Wohnraum separiert und neu gefliest. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet.

Das in den 90er-Jahren erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über drei Vollgeschosse, sowie zwei Dachgeschosse, welche mit Maisonette-Wohnungen versehen sind. In den Vollgeschossen befinden sich zweckmäßig geschnittene 1- bis 3-Raum-Wohnungen, welche über kleine Erkern, Balkone oder Loggien verfügen. Für den nötigen Komfort sorgt die Tiefgarage, zudem sind den Wohnungen teilweise Kellerabteile zugeordnet.

# Ausstattung
• frisch renoviert
• Erdgeschoss
• 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 42,30 m²
• heller Wohnbereich, viele Fenster
• separierte, offene Küche mit Fenster
• Bad mit Dusche
• Neuer Boden in Holzdielen-Optik
• weiße Wände
• Kellerabteil
• Tiefgaragen-Stellplatz (zzgl. 50€ mtl.) kann angemietet werden

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# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €
Hinweis zur Kaution: 730,00 €

# Lagebeschreibung
Das gepflegte Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Ilversgehofen, ein nördlich gelegener Stadtteil von Erfurt. Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie beim Bäcker und Supermarkt, welche in nur wenigen Fußminuten zu erreichen sind. Ebenso zügig erreichen Sie verschiedene Ärzte.

Selbstverständlich ist das öffentliche Verkehrsnetz den Bedürfnissen der Erfurter Bewohner angepasst. So erreichen Sie in ca. 15 min die Innenstadt, mit der Stadtbahnlinie (1 und 5) über die Haltestelle Ilversgehofener Platz. Auch der Bahnhof Erfurt liegt in der Nähe. Mit dem PKW ist es ähnlich einfach, über die Mittelhäuser Straße und die Salinenstraße gelangen Sie rasch in die Innenstadt. Der Autobahnanschluss (A71) liegt ca. 5 km entfernt.

# Sonstiges
Hinweis zur Terminvereinbarung:
Die Besichtigungstermine werden von uns ausschließlich per E-Mail vergeben. Bitte nehmen Sie daher mit uns über den „Kontakt-Button“ des Portals Kontakt auf. Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung mit mehreren Termin-Optionen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 148 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1991
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: EF-G43-05.1003