Haus zum Verkauf €247.140
# Objektbeschreibung
Willkommen zu einem einzigartigen Immobilienangebot, das Raum für Ihre Bedürfnisse und Ideen bietet. Dieses großzügige Grundstück präsentiert sich mit zwei charmanten Häusern, perfekt für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder Menschen auf der suche nach viel Platz und Freiraum.
Haupthaus:
Das Einfamilienhaus aus dem Jahre um 1930 bietet mit seiner ca. 1995 angebauten Garage und den ca. 1987 erfolgten Um- und Ausbauten sowie den weiteren Modernisierungsarbeiten im Jahr 1995 viel Platz und Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Allerdings ist aufgrund des Sanierungsstaus unter energetischen Gesichtspunkten Handlungsbedarf erforderlich, da einige Gewerke erneuert werden müssen.
Vom Eingangsflur mit Decken- und Wandpaneelen gelangt man über eine Holztreppe ins Dachgeschoss. Ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Hof, ein zweites großes Wohnzimmer mit offenem Rundbogen zum Esszimmer, ein Kinder- oder Gästezimmer, ein Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum sowie eine große Küche bieten ausreichend Platz für die Bewohner.
Im Dachgeschoss befinden sich weitere Zimmer, darunter ein Wohnzimmer mit Dielenboden und Giebelfenster, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und eine ehemalige Küche. Der Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum.
2. Wohngebäude
Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein weiteres Wohngebäude in massiver Bauweise (Klinkerfassade) aus dem Jahre ca. 1995 mit einer Wohnfläche von ca. 55 m². Es verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche im Landhausstil, Bad, Flur und einem weiterem Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss. Dies wird derzeit als großzügiges Wohn und Esszimmer genutzt. Eine gepflasterte Zufahrt mit Außenstellplatz rundet das Angebot ab.
Beide Häuser werden über eine Wolf-Ölheizung (ca. 1995) beheizt und verfügen über eine biologische Kläranlage (ca. 2004) sowie einen Glasfaseranschluss. Diverse Nebengebäude und ein Gewächshaus bieten zusätzliche Nutzung
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Dielen
Grundstücksfläche: ca. 3195 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Dorfrandlage mit herrlichem Weitblick über die Felder. Rosenow ist ein Ortsteil von Lützow und nur ca. 5 Autominuten von der Nachbargemeinde entfernt. Lützow verfügt über eine gute Infrastruktur, wie Schule, Kindertagesstätte, Arzt, Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätte. Bis nach Schwerin sind es etwa 18 km und bis nach Wittenburg ca. 20 km. Vom Haltepunkt Lützow der Bahnstrecke Schwerin-Rehna fahren Züge in Richtung Schwerin und Parchim, sowie Richtung Gadebusch und Rehna.
# Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass unsere Angebotsangaben auf uns erteilter Informationen basieren und deshalb für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.
# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930
Anbieter-Objekt-ID: 6264#Aq5Bo
