3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.098 91 m²
04275 Leipzig / Leipzig Südvorstadt, Brandvorwerkstraße 30

3.294,00 3 Monatskaltmieten

frei ab sofort
Geschoss: 2

- geräumiges Wohnzimmer auf 24 qm
- Veranda direkt erreichbar über das Wohnzimmer
- zwei separate Wohnräume 15 qm und 11,5 qm
- Parkettboden in Wohnräumen
- Balkon zum grünen Innenhof - Westseite
- separierte Küche mit Fliesenspiegel und Bodenfliesen
- Badezimmer mit Fenster und Badewanne
- sowie Doppelwaschtisch und WM Anschluss
- Gäste WC mit Fenster
- Flur, Bad, Gäste WC und Küche modern gefliest
- Deckenspots im Flur und im Badezimmer
- Mieterkeller steht zur Verfügung.

Brandvorwerkstraße 30 / 2.OG rechts

Ab sofort steht Ihnen eine schöne 3-Zimmerwohnung in der Brandvorwerkstraße (Südvorstadt) zur Verfügung. Die Wohnung liegt im 2.OG des Altbaus. Es erwarten Sie ein geräumiges Wohnzimmer auf 24 qm mit angrenzender Veranda auf knappen 10 qm. Im Wohnbereich abgetrennt befindet sich die Küche /8 qm. Weiterhin verfügt die Wohnung über zwei weitere Wohnräume - Schlafzimmer mit 15 qm und einem zusätzlichen Balkon mit knapp 5 qm sowie Kinderzimmer mit 12 qm. Die Wohnräume und der Flur verfügen über Parkettboden. Badezimmer und Küche sind gefliest. Das Badezimmer ist mit Fenster, Badewanne und WM Anschluss versehen. Weiterhin steht ein Gäste WC zur Verfügung.

Neben der Wohnung steht ein separater Mieterkeller bereit. Fahrräder können im abgeschlossenen Innenhof oder im Keller untergebracht werden. Parken ist vor dem Objekt ohne Einschränkungen möglich. Fußläufig sind auch Stellflächen anmietbar (zwischen 50,00 - 90,00 €/ monatlich) - Siehe Recherche - Quelle Immobilienscout 24.

Im Mietvertrag wird eine Wertsicherungsklausel (Indexmiete/ § 557 b BGB) und eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vereinbart.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern erreichen Sie uns unter +491746774444.

Wir bitten um Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen effizient bearbeitet werden können. Bitte hinterlegen Sie Ihre Rufnummer. Herzlichen Dank.

Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis, sowie Größen der Einheit beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.

Fahrradraum, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2000

Brandvorwerkstraße 30
04275 Leipzig / Leipzig Südvorstadt

Der Altbau liegt in der Brandvorwerkstraße / zur Ecke Alfred-Kästner-Straße im Leipziger Süden in der Südvorstadt. Nur wenige Meter vom Stadtkern entfernt finden Sie diesen zentralen und grünen Stadtteil. Die Anbindung vor Ort ist optimal - durch Bus/ Bahn und S Bahnhaltestellen in der direkten Umgebung, haben Sie in alle Richtungen eine sehr gute Anbindung. Ebenso haben Sie in der Wohnlage eine sehr gute Anbindung an die Bundesstraße 2 und die Autobahn 38. Die Geschäfte des alltäglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar. Die Südvorstadt ist zum einen durch Ihre Kneipenmeile Karl-Liebknecht-Straße sehr beliebt, diese befindet sich keine fünf Gehminuten entfernt. Ebenso wohnen gern Familien und Pärchen im Viertel, weil die Wege zum Auenwald, Clara-Zetkin-Park und zur Seelandschaft (Cospuden oder Markkleeberg) denkbar kurz sind.