3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €360.000 88 m²
86161 Augsburg (Herrenbach), Wilhelm-Hauff-Str. 20

2,38% inkl. 19% MwSt.
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notariellen Kaufvertrages fällig.

frei werdend

1 Stellplatz: Tiefgarage

Hier finden Sie eine tolle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Augsburg-Herrenbach vor. Die 88 m² Wohnung befindet sich im 1.OG und verfügt neben einer ausgezeichneten Raumaufteilung über eine Einbauküche mit Granitarbeitsplatte. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten.

Zugang zum ersten Balkon, welcher nach Osten ausgerichtet ist, verschaffen Sie sich über das große Schlafzimmer. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den nächsten Balkon, welcher nach Süden ausgerichtet ist.

Die Wohneinheit befindet sich in einer 1971 erbauten Wohnanlage und ist wenige Autominuten vom Zentrum entfernt.

Alle Räume sind gefliest. Das Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche. Flur, Abstellraum, Schlafzimmer, Küche, Kinderzimmer und Wohnzimmer sind mit Granitfliesen ausgelegt.

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, welcher aktuell vermietet ist. Dieser wird für 15.000 € zusätzlich mitverkauft.

Das Haus selbst ist sehr gepflegt und verfügt über 125 Wohneinheiten.

- zwei Balkone
- Badezimmer mit Dusche
- Kunststofffenster doppelt verglast - Abstellraum
- Einbauküche
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz

Falls diese Wohnung Ihr Interesse geweckt hat und Sie weitere Informationen sowie einen Einzelbesichtigungstermin wünschen, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihre angegebenen Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt!

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Munno Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Wilhelm-Hauff-Str. 20
86161 Augsburg (Herrenbach)

Die Wohnung liegt im Herrenbachviertel der Stadt Augsburg. Bushaltestellen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Wenige Gehminuten entfernt, hat man die Möglichkeit im Siebentischwald einen entspannten Spaziergang zu unternehmen. Die belebte Innenstadt ist auch nur wenige Autominuten von der Immobilie entfernt.