3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000
58300 Nordrhein-Westfalen - Wetter (Ruhr)

# Objektbeschreibung
Diese hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss eines ca. 1970 erbauten 10-Familienhauses. Die ca. 69 m² Wohnfläche teilen sich auf zwei Ebenen auf, sodass der Wohnbereich und die Schlafzimmer gut voneinander getrennt ist.

In der unteren Ebenen stehen Ihnen ein großer Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Balkon, die Küche sowie ein Gäste-WC zur Verfügung.

Auf der oberen Ebenen gibt es zwei Schlafräume und das Tageslichtbadezimmer mit Dusche.

Für Stauraum sorgt ein zur Wohnung gehörender Keller. Auch ein Fahrradkeller der Hausgemeinschaft ist vorhanden.

Ein Stellplatz ist ebenfalls mit im Kaufpreis enthalten.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
In 58300 Wetter (Ruhr), Ortsteil Alt-Wetter, nahezu innerstädtisch gelegen. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus- und Bahnverbindungen sind fußläufig erreichbar. Freizeitmöglichkeiten bieten z.B. der Harkortsee und der Ruhrradwanderweg, die sich fast vor der Haustür befinden. Kindergärten und Schulen sind natürlich ebenfalls gut zu erreichen.

# Sonstiges
Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot? Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Sie erhalten von uns dann einen Link zu einem ausführlichen Web-Exposé. Dort stellen wir Ihnen auch Unterlagen zu Nebenkosten u. v. m. zur Verfügung. Außerdem erfahren Sie dort auch die Objektanschrift, sodass Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit uns eine diskrete Außenbesichtigung und Abschätzung der Lage vornehmen können.

Suchen Sie einen kompetenten Partner, wenn es um eine Finanzierung geht? Gern erstellen Ihnen unsere Berater ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept für Ihren Immobilientraum. Wir empfehlen Ihnen, dieses Gespräch vor einer Objektbesichtigung zu führen.

Auch für Ihre Immobilie, die Sie eventuell verkaufen möchten, finden wir einen solventen Käufer. Sprechen Sie uns an - Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 134,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 19.09.2022
Gültig bis: 2032-09-18
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1897
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3848