2-Zimmer Wohnung zu vermieten €450 53 m²
01219 Dresden (Leubnitz-Neuostra), Corinthstraße 4

1.350,00 €

frei ab 15.04.2024

- Maisonettewohnung mit Schrägen und Sichtbalken
- Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
- kleine Küche mit Fenster und Einbauküche zur Nutzung
- neuer Laminatfußboden
- offener Schlafbereich im Dachspitz mit starken Schrägen
- Kellerabteil

Hier erwartet Sie eine Dachgeschoss-Maisonettewohnung in der Corinthstraße 4. Ihr neues Zuhauses bietet Ihnen Weiträumigkeit und ein Gefühl von Freiheit.
Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster. Die kleine Küche ist mit einer praktischen, gebrauchten Einbauküche versehen, welche Ihnen zur Nutzung überlassen wird.
Die geschmackvollen Sichtbalken aus Holz verleihen Ihrem neuen Zuhause einen besonderen Charakter. Der große, offene Wohnbereich sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Das Schlafzimmer im Dachspitz ist offen gehalten.
Bitte beachten Sie hier die Schrägen.
Die gesamte Nutzfläche Ihrer neuen Wohnung beträgt 73,78 m².
Die Fußböden im Flur sowie Wohn- und Schlafzimmer wurden gerade erneuert sodass Ihren zeitnahen Einzug nichts mehr im Wege steht.
Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Sie befindet sich in einer ruhigen Gegend, die dennoch sehr zentral gelegen ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.


Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme. Der Mieter schließt einen separaten Vertrag für Warmwasser und Heizung mit den Versorger ab. Die hier angegebenen Nebenkosten sind als Richtwert inkl. der Kosten für Heizung und Warmwasser zu betrachten. Die kalten Nebenkosten belaufen sich auf ca. € 2,00/m².

Die Haustierhaltung (Hund/Katze) ist vom Privateigentümer nicht erwünscht.

Im Mietvertrag wird ein Kündigungsausschluss von 24 Monaten vereinbart.

Citymakler Dresden vermarktet diese Immobilie exklusiv für den Eigentümer! Das vollständige online-Exposé sehen Sie unter www.citymakler-dresden.de/21993.

Baujahr: 1937,
Heizungsart: Zentralheizung,
Energieausweistyp: Bedarfsausweis,
End-Energiekennwert: 172,4,
Befeuerung/Energieträger: Gas

Nettokaltmiete: 450,00 EUR

Nutzfläche: 73,78 m², Gesamtfläche: 53,73 m², Anzahl der Badezimmer: 1

Corinthstraße 4
01219 Dresden (Leubnitz-Neuostra)

Leubnitz-Neuostra ist ein ruhiger Stadtteil im Dresdner Süden, ein "Doppelort" mit zwei erhaltenen alten Dorfkernen (Altleubnitz und Neuostra), Einfamilienhaussiedlungen, einigen Villen und anderen Wohnbauten. Leubnitz-Neuostra gewährt in alle Richtungen eine gute Verkehrsanbindung, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Buslinie 75 nach DD-Zenrtrum) als auch mit dem PKW über die naheliegenden Bundesstraßen B 170 und B 172 in Richtung Dippoldiswalde bzw. Pirna oder direkt ins nur 2 km entfernte Stadtzentrum (Hauptbahnhof) von Dresden. Weiterhin ist die Autobahn A17 in Richtung Tschechien in weniger als 10 Minuten erreichbar.
Das spricht für den Standort: viel Grün: ruhige Lage; vier Buslinien; Nähe zu anderen Dresdner Stadtteilen mit Einkaufsmöglichkeiten, zur Uni und zum Hauptbahnhof