3-Zimmer Wohnung zu vermieten €695
61184 Hessen - Karben

# Objektbeschreibung
Achtung:

Die Wohnung wird nur an Interessenten mit fester Arbeitsstelle und geregeltem Einkommen vermietet. Sie ist geeignet für ein Paar oder eine kleine Familie mit einem Kind.

Diese gut geschnittene 3-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohnungen im Karbener Stadtteil Rendel.

Vom großzügigen Wohnzimmer gelangen sie auf den schönen, überdachte Balkon, der zum Garten hin ausgerichtet ist. Hier haben Sie Gelegenheit, in Ihrer Freizeit zu entspannen.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, auch ein Tageslicht-Badezimmer ist vorhanden. Sämtliche Wohnräume verfügen über Laminat-Fußböden.

Im Keller steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung, eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Fahrradkeller, sowie ein Doppelparkerplatz in der Tiefgarage.

Die Wohnung kann am 01.06.2024 bezogen werden. Der Mietvertrag hat einen Mindeslaufzeit von 2 Jahren.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.06.2024
Objektzustand: gepflegt

Nutzfläche: ca. 7 m²

# Lagebeschreibung
Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienwohnhauses mit nur 5 Wohnungen und Tiefgarage im Karbener Stadtteil Rendel.

Die Stadt Karben bietet insgesamt eine hervorragende Infrastruktur. Neben Hallenbad, Kino und Bürgerzentrum ist die Stadt mit einem regen Vereinsleben und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bestens versorgt.

Die S-Bahnstation Groß-Karben erreichen Sie bequem mit dem Stadtbus oder dem eigenen PKW in knapp 10 Minuten. Von hier aus bringt Sie die S6 schnell und zuverlässig über Bad Vilbel, Frankfurt Messe und Hauptbahnhof bis zum Südbahnhof, oder in die andere Richtung bis Friedberg, von dort weiter nach Gießen. Der Direkt-Bus fährt Sie nach Bad Homburg.

Die Stadt Karben selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur. Neben sehr guten und fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten ist Karben mit Schulen, Kindergärten, Hallenbad, Kino, Bürgerzentrum, einem regen Vereinsleben und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bestens versorgt.

Naturliebhaber finden um Karben ein dichtes Netz an Wander-, Spazier- und Radwegen. So können Sie entlang der Nidda durch ein Vogelschutzgebiet bis Frankfurt radeln, durch die weiten Grün- und Ackerflächen der Wetterau wandern oder die schönsten Ziele im Taunus genießen. Die Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sind hier sehr vielfältig.

Direkt vor den Toren Frankfurts gelegen haben Sie außerdem die Mögichkeit, die vielfältigen kulturellen Angebote der Großstadt zu nutzen, einfach und bequem mit der S-Bahn erreichbar.

Die Metropole Frankfurt erreichen Sie mit dem PKW über die B3 oder B521 bequem und schnell.Entfernungen:
Kindergaerten 0,1 km
Grundschule 2,1 km
Realschule 2,9 km
Gymnasium 8,8 km
Autobahn 13 km
Zentrum 3,5 km

# Sonstiges
Alle vorstehenden Angaben basieren auf den uns von dritter Seite erteilten Informationen.
Sie erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit.

Unsere Angebote erfolgen freibleibend. Irrtum sowie Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutz:

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 78.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2031-10-25
Baujahr: 1990
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 1851