5-Zimmer Wohnung zu vermieten €800
66740 Saarland - Saarlouis

Zur Vermietung steht eine 5ZKB Wohnung (über 2 Etagen) mit einem großen Wohn-/Esszimmer mit Küche sowie Badezimmer und Schlafzimmer im DG und 3 weiteren Räumen nutzbar als Kinder-/Schlaf-/Gästezimmer oder Büro sowie zwei weiteren Bädern und einer kleinen Küchecke im OG neben dem Zugang zum Garten. Die Wohnung hat insgesamt ca. 117 qm und befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mit einer vermieteten Bürofläche im EG. Für Familien mit Kind durch die geräumige Aufteilung und Gartennutzungsmöglichkeit sehr gut geeignet. Gewerbliche Nutzung bspw. des 1. OG ebenfalls möglich. Bei Bedarf langfristig Nutzung des gesamten Gebäudes möglich.

Die Kaltmiete beträgt 800 € zzgl. 280€ Nebenkostenvorauszahlung. Die Heizkosten lagen in der letzten Abrechnung 2022 bei 100€/Monat und sind mit 150€/Monat aufgrund aktueller Preiserhöhungen in der Vorauszahlung berücksichtigt. Die Kaution beträgt 2 Kaltmieten. Stromverbrauch im 1.OG (über Zwischenzähler) ist mit 30€/Monat berücksichtigt, Strom im DG wird separat angemeldet. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung und Solarthermie.

Die Wohnung ist ab sofort frei und befindet sich in der Hauptstraße in Beaumarais. Ein fester Stellplatz steht nicht zur Verfügung, in der Regel ist jedoch vor dem Haus oder in unmittelbarer Nähe ein freier Stellplatz auffindbar.

Bei Interesse senden Sie mir bitte eine Anfrage. Für Rückfragen stehe ich gerne zur Verfügung.