Haus zum Verkauf €210.000 200 m²
60431 Frankfurt am Main (Eschersheim), Haeberlinstraße 52c,

Baujahr: 2013

Tief durchatmen - in bester Stadtlage? Ja, dank Niddawiesen!

Ruhiges, helles und kinderfreundliches Stadthaus mit kleinem Garten in vornehmer Lage, ohne Fluglärm. Ursprüngliches Baujahr ist 1952. Ausbau Dachgeschoß und Kernsanierung des restlichen Hauses (nur Rohbau blieb erhalten) erfolgte 2013/2014. Terrasse und die meisten Zimmer mit sonniger Westausrichtung, Bäder, Küche, Eingang etc. mit Ostausrichtung. Toller Blick vom DG über die Niddawiesen bis in den Taunus.

Haeberlinstraße 52c,
60431 Frankfurt am Main (Eschersheim)

kernsaniert 2014, effiziente Wärmedämmung (Gaskosten ca. 60 €/Monat), zusätzliche aufwendige Gutex-Wärmedämmung Dach (DG angenehm auch im Hochsommer), 3fachverglaste Fenster neu 2014, neue Gasheizung 2014, alle Leitungen neu, Parkett (Holz, kein Laminat), Schiefer Bodenfliesen Gris in Bad, Küche, WC, Sanitärobjekte Duravit Ph. Starck, moderne grifflose Einbauküche aus dem Hause Alno mit hochwertigen Geräten von Miele (Geschirrspüler und Backofen) und Bosch. Sofern benötigt wäre notfalls eine kleine Garage vorhanden (für große SUV zu klein) +90 €. Genügend Stellplätze sind im öffentlichen Bereich vorhanden.


vornehme Eschersheimer Lage, ruhige Sackgasse, an den Niddaauen, Höllbergspielplatz 5 min Fußweg, U-Bahn Lindenbaum 5 min Fußweg: in 10 U-Bahnminuten an der Hauptwache, gute Anbindung an die Autobahnen A66 und A661, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kitas etc. fußläufig erreichbar