2-Zimmer Wohnung zu vermieten €650
25421 Kreis Pinneberg - Pinneberg

# Objektbeschreibung
Ab 01.04. frei verfügbar - für 1, maximal 2 Personen

In einer sehr beliebten Lage von Pinneberg befindet sich diese gut geschnittene Wohnung.

Sie bietet eine tolle Gelegenheit für 1-2 Personen, sich ein gemütliches Zuhause zu schaffen.

Durch die TOP- Lage, nahe zum Bahnhof, zu Ärtzten, Schulen und Co ist man hier einfach so richtig gut aufgehoben. Direkt vor dem Haus befindet sich ein kleines Einkaufszentrum. Und trotzdem haben Sie hier viel Grün und Ihre Ruhe! Solides Wohnklima.

Ein großes Wohnzimmer mit Blick ins Grüne und ein Schlafzimmer mit ebenfalls grüner Aussicht, sind das Herzstück dieser Wohnung. Die Küche schmiegt sich unauffällig in eine Nische des Wohnzimmers ein. Die Böden sind mit Laminat ausgestattet.

Das Vollbad verfügt über eine Wanne, Waschtisch, WC und einen Platz für die Waschmaschine.

Ergänzt wird das Angebot durch den Keller und einen Tiefgaragenstellplatz und diverse Gemeinschaftsflächen. Vor dem Haus steht sogar ein Spielplatz zur Verfügung.

Dank Fahrstuhl und dem direkten Zugang aus der Tiefgarage zum Lift können hier auch Menschen mit einem Handicap oder in höherem Alter ganz entspannt wohnen.

Miete inklusive Heizung, Wasser und Tiefgaragenstellplatz: 880,00 €

Zusätzlich rechnet man nur noch den Strom mit dem gewünschten Anbieter ab.

Möchten Sie zentral und doch ruhig in Pinneberg-Quellental leben?

Achtung:
Wenn Ihnen dieses Angebot zusagt, nehmen Sie SCHRIFTLICH Kontakt zu uns auf. Senden Sie uns bitte IHRE ANFRAGE ÜBER DAS KONTAKTFELD in der Anzeige zu, inklusive Ihrer kompletten Adress-und Kontaktdaten.

** Wir melden uns danach telefonisch bei Ihnen. Hinterlassen Sie also eine erreichbare Rufnummer!

# Ausstattung
2 Zimmer
Hochparterre / Erdgeschoss
Fahrstuhl
Tiefgaragenstellplatz
Abstellraum
Bad mit Wanne
Helle Einbauküche 2017 / offen
(mit Cerankochfeld, Kühlschrank, Spüle)
Keller

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.04.2024
Objektzustand: vollständig renoviert

Kellerfläche: ca. 5 m²

# Lagebeschreibung
25421 Pinneberg - Quellental

Die in den Jahren 1992/93 erbaute Wohnanlage ist bei den Suchenden sehr gefragt. Dank dem in den Zweitausendern entstandenen Supermarkt und dem daneben liegenden kleinen Einkaufszentrum, ist die Infrastruktur nahezu perfekt.

Sie können alles fußläufig erreichen und brauchen eigentlich gar kein Auto. Ärzte, Kita, Schule, Einkaufen, Apotheke, alles finden Sie direkt vor Ort.

Pinneberg hat ca. 44.000 Einwohner und bietet an Infrastruktur alles, was der moderne Mensch benötigt. Zahlreiche Shoppingmöglichkeiten, Einkaufsmärkte, Schulen, Ärzte, Verwaltungseinrichtungen - es ist alles da.

Die Kreisstadt Pinneberg liegt im Nordwesten der Megametropole Hamburg. Sie ist eine gute Alternative für Pendler die täglich zum Arbeiten nach Hamburg fahren. Pinneberg ist mit S-Bahn und Regionalverkehr an Hamburg angebunden.

Von dieser Wohnung aus sind Sie in wenigen Minuten Fußmarsch am Bahnhof Pinneberg. Von dort fahren regelmäßig S-Bahnen und Regionalzüge nach Hamburg. Vom zentralen Busbahnhof neben dem Bahnhof fahren die Busse Richtung Umland und Hamburg.

Zur Autobahn A23 benötigen Sie ca. 10 Minuten und fahren dann von Pinneberg-Süd in Richtung Hamburg oder Richtung Norden über die A23.

# Sonstiges
Wenn Sie diese Wohnung anmieten möchten, benötigen wir NACH einer Besichtigung folgende Unterlagen:
letzte 3 Verdienstnachweise, aktuelle Schufaauskunft, Vermieterbescheinigung, Selbstauskunft ( bekommen Sie bei der Besichtigung ausgehändigt)

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Diese Angaben erfolgen daher ohne Gewähr, sie basieren auf den Angaben der Verkäufer bzw. von Dritten. Für die Vollständigkeit, die Richtigkeit und die Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Die Vervielfältigung des Exposés und die Nutzung der Daten und Fotos sind ausdrücklich untersagt. Sie sind Eigentum der Firma ImmoCenterWitte.
Geldwäschegesetz: Wir als Immobilienmakler sind nach dem Geldwäschegesetz dazu verpflichtet, vor Begründung der Geschäftsbeziehung die Identität des jeweiligen Vertragspartners zu prüfen und zu dokumentieren.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: ERDGAS_SCHWER
Energieverbrauch: 83 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2018-06-13
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: W2013381