3-Zimmer Wohnung zu vermieten €460
OBJEKTBESCHREIBUNG:: Ab dem 01. JUNI 2024 steht diese außergewöhnliche 2er-WG mit ca 84 m² , gemeinschaftlichem Wohnzimmer, Küche und Duschbad wieder zur Verfügung. Sie könnte auch normal als 3 Zi.-Whg.genutzt werden.
Wenn Sie das außergewöhnliche suchen und den Fabrikflair mögen, sind Sie hier richtig. Das Anwesen hat mit klassischem Wohnen nichts zu tun, alles ist anders.....
Die Wohnung liegt in einer ehemaligen Fabrik im 1.OG und wurde im Laufe der Jahre zu Wohn- und Gewerbeflächen umgebaut und saniert.
Das Gebäude stammt ursprünglich aus dem Jahre 1954 und wurde 1967 erweitert. Weitere Sanierungen und Modernisierungen wurden 1990/1997 und 2001 durchgeführt. Büro- und Gewerberäume, Einzelappartements und WG-Wohnungen wurden in das Objekt integriert.
Die hier angebotene 3-Zi-Wohnung verfügt neben dem L-förmigen Flur über 2 ebenbürtige Zimmer ( z.B. als WG-Zimmer machbar), sowie über einen großzügigen Wohnbereich der direkt an die Zimmer und den Flur, offen gestaltet, angelehnt ist.
Eine alte seperate Küche mit EBK (Pantryküche) mit erweiterter Arbeitsfläche und Hängeschränken ist gegeben, inkl Stauraum.
Ein weiß gefliestes Duschbad mit Fenster, WC und Waschbecken, sowie einem Wa-Ma-Anschluss ist gegeben.
Kabelanschluß und Hausmeisterservice ist vorhanden. Internetzugang ist frei wählbar, was den Anbieter betrifft.
Die Kaltmiete beträgt 460,€
Die Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 250,€ (Verbrauchsabhängig) beinhaltet alle Betriebskosten, einschließlich den Strom. GESAMTMIETE: 710,€
Ein PKW-Außenstellplatz im Hinterhof kann für 35,-€ angemietet werden.
Die Wohnung ist ab 01.06.2024 FREI!!
ENERGIE: Energieverbrauchsausweis: 85,3 kWh, Ölzentralheizung
Besichtigungen des Objektes sind jederzeit nach telefonischer Terminvereinbarung, mit Absprache des Mieters, möglich!
Bei E-Mail-Anfragen bitten wir Sie Ihre Mobilnummer zu hinterlassen, damit wir Sie zeitnah kontaktieren können.
AUSSTATTUNG: 2 er WG mit 3 Zimmer, ca 84m²:
* Eingangsbereich mit L-förmigen Flur
* WG-Zimmer I
* WG-Zimmer II
* Gemeinschaftlicher Wohnraum, angrenzend an die Zimmer
* Bad mit Fenster, Dusche, WC, Wa Be, und WaMa- Anschluß
* Küche mit EBK (Alt)
* Linoleumboden
* Kabelanschluß
* Fahrradstellplatz
* PKW-Außen-Stellplätze im Hinterhof, zzgl. 35,- € mtl.
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Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte vereinbaren Sie die Besichtigungstermine mit uns persönlich unter:
MOBIL: 0151 - 17238765
(ggf. auf AB sprechen, wir rufen zurück) oder per E-Mail
Bei E-Mailanfragen bitte IMMER die Mobilnummer angeben.
Angeboten von: Herr Steven Kirchhoff
IKS-Immobilien- Bayreuth
Lage: z.B. ruhig gelegen, stadtnah, Einkaufscenter/Spielplatz/Kita in der Nähe, 5min zur S-Bahn Haltestelle Objektzustand: Heizungsart:
Energieausweis: Energieausweistyp: Energiebedarf:
