Haus zum Verkauf €48.888
Südstr. 42, 42A, 02782 Sachsen - Seifhennersdorf

2 Mehrfamilienhäuser sowie Nebengebäude und 8 Garagen
in 02782 Seifhennersdorf * Südstr. 42, 42A

Zum Verkauf stehen zwei Mehrfamilienhäuser mit Nebengebäuden und Garagen in der begehrten Südstraße 42 und 42A in Seifhennersdorf.
Diese Immobilien bieten eine exzellente Gelegenheit für Investoren, die in Wohnimmobilien mit Entwicklungspotenzial investieren möchten.
Lage: Die Mehrfamilienhäuser befinden sich in einer ruhigen Wohnlage im südlichen Teil von Seifhennersdorf, eingebettet in das reizvolle Oberlausitzer Bergland. Die Nähe zum Zittauer Gebirge und dem Grenzübergang nach Tschechien macht diese Lage besonders attraktiv.
Grundstück und Erschließung: Das Grundstück erstreckt sich über ca. 4200 Quadratmeter und verfügt über alle erforderlichen Anschlüsse für Wasser, Abwasser und Elektro.
Gebäudebeschreibung: Die beiden Mehrfamilienhäuser wurden um 1900 erbaut und bieten eine solide Grundsubstanz. Allerdings ist eine umfassende Renovierung und Modernisierung erforderlich, da die Ausstattung, technischen Anlagen und Installationen größtenteils verschlissen und teilweise schadhaft sind.
Im Jahr 2012 wurden einige Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter der Einbau neuer Fenster und einer Wohnungstür sowie die Sanierung von zwei Bädern. Dennoch besteht weiterhin erheblicher Renovierungsbedarf.
Wohnflächen und Zusatzgebäude: Die Wohnflächen der beiden Häuser erstrecken sich insgesamt über ca. 977 Quadratmeter und bieten Platz für insgesamt 16 Wohnungen.
Haus Nr. 42:
7 Wohnungen mit ca. 389qm
Haus Nr. 42a:
9 Wohnungen mit ca. 588qm

Zusätzlich gibt es auf dem Grundstück 8 Garagen sowie Nebengebäude, die weitere Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Investitionspotenzial: Diese Immobilien bieten ein großes Potenzial für Investoren, die in die Renovierung und Vermietung von Wohnimmobilien investieren möchten. Die attraktive Lage, kombiniert mit dem vorhandenen Platzangebot und den zusätzlichen Gebäuden, machen diese Immobilien zu einer lohnenden Investitionsmöglichkeit.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in das Immobilienpotenzial von Seifhennersdorf zu investieren!
Grundbuch: GB Amt Zittau, von Seifhennersdorf, Blatt 2106
Lage: Sachsen, LKS Göhrlitz
Im Reizvollen Oberlausitzer Bergland, Nähe Zittauer Gebirge und Grenzübergang zu Tschechien.
Das Mehrfamilienhaus liegt im südlichen Teil des Ortes in ruhiger Wohnlage.
Grundstück: Flurstück 172 zu ca. 4200 qm
Erschließung: Anschlüsse für Wasser/Abwasser/Elektro vorhanden
Baujahr: um 1900
Energieausweis: Haus 42: B, 385 kWh/(m2a), Kohle, Bj. 1900 Haus 42 a: B, 356 kWh/(m2a), Kohle, Bj. 1900