Haus zum Verkauf €60.000
09114 Chemnitz - Ebersdorf

# Investieren Sie in Ihre Zukunft: Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten

Willkommen zu Ihrem nächsten Investmenthighlight! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus erwartet Sie in einer begehrten Lage, die eine attraktive Rendite verspricht. Auf einem großzügigen Grundstück von 450m² gelegen, bietet dieses Objekt reichlich Platz für künftige Entwicklungen und profitables Wachstum.

**Objekt:**

\- **Grundstücksfläche:** Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 450m² bietet dieses Mehrfamilienhaus ausreichend Platz für zukünftige Erweiterungen oder Freiflächen für die Bewohner.

\- **Wohnfläche:** Die insgesamt 530m² Wohnfläche verteilen sich auf 10 potenzielle Wohneinheiten, die vielfältige Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Bedürfnisse bieten.

\- **Medienanschlüsse:** Alle grundlegenden Medien wie Strom, Wasser, Abwasser und Gas liegen bereits an, was einen reibungslosen Start in die Sanierungsarbeiten ermöglicht.

\- **Herausforderungen:** Das Dach weist einige Undichtigkeiten auf, was eine Sanierung erfordert. Jedoch bietet dies eine ideale Gelegenheit, das Gebäude auf den neuesten Stand zu bringen und gleichzeitig seine Attraktivität zu steigern.

**Lage:**

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, umgeben von einer lebendigen Nachbarschaft. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum macht diese Lage besonders attraktiv für potenzielle Mieter oder Eigentümer.