4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €312.500
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt hier eine gepflegte, großzügige und helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 139 m² im Erdgeschoss
Überall LED Strahler an den Decken, dadurch wirkt diese Whg auch sehr hell.
Hochwertige Ausstattung.
Rollstuhlgerecht (Breite Türen)
1 großes Wohnzimmer mit Kamin
3 Schlafzimmer
2 hochwerige Badezimmer (1 Bad mit Dusche, WC und Badewanne, 1 Bad mit Dusche)
1 große Wohnküche mit Speis (Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten)
Dachboden, Abstellkammer, 1 Kellerabteil
Heizungs- und Waschraum
Hochwertiger Vinyl Bodenbelag in der kompletten Wohnung
Derzeit ist die Whg vermietet 1150,00 Euro Kalt
Hausgeld: 420,- Euro es werden jeden Monat 130,- Euro ins Rücklagenkonto eingezahlt
Renovierungen stehen die nächsten Jahren keine an, da vor 2 Jahren alles neu renoviert wurde.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
# Lagebeschreibung
Alle öffentlichen Einrichtungen , Ärzte, Schulen sind zu Fuß erreichbar.
Bushaltestelle gleich in der Nähe 1 Minute
Anbindungen in allen Richtungen, wie Beilngries, Neumarkt München, Nürnberg
# Sonstiges
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:
Kaufobjekte: für den Käufer 2,38% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.
Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Sybille Kuhnt schnellstmöglich zurück.
ONLINE Anfragen sind erwünscht
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
# Energie
Letzte Modernisierung: Komplett renoviert
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Holz und Hackschnitzel
Anbieter-Objekt-ID: 365463
