2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000
18069 Bad Doberan - Landkreis - Lambrechtshagen

# Objektbeschreibung
Hier können Sie Ihren Wunsch nach einer modernen, altersgerechten Eigentumswohnung verwirklichen.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 68m², welche sich auf 2 Zimmer verteilt.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist das Highlight dieser Immobilie. Hier und auf der angrenzenden, überdachten Terrasse können einige gemütliche Stunden verbracht werden.
Die moderne Einbauküche bietet alle Annehmlichkeiten die man sich wünscht.
Ein 18m² großes Schlafzimmer, das Wannenbad sowie ein Abstellraum runden das Bild dieser besonderen Immobilie ab.

Diese Eigentumswohnung im Erdgeschoss in Alt Sievershagen bietet Ihnen eine zeitgemäße und komfortable Wohnatmosphäre.
Wenn Sie Interesse haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

# Ausstattung
- großes, helles Wohnzimmer
- Abstellraum
- moderne Einbauküche
- überdachte Terrasse
- Wannenbad
- eigener Stellplatz
- sofort bezugsfrei

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat

Kaufpreis pro m²: 2.573,53 €

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)

Nutzfläche: ca. 75 m²

# Lagebeschreibung
Sievershagen ist ein Ortsteil der Gemeinde Lambrechtshagen im Landkreis Rostock. In ruhiger Wohngegend besticht der Ort durch die hervorragende Anbindung an die Hansestadt Rostock, die Münsterstadt Bad Doberan oder den weniger als 10 Kilometer entfernten Ostseestrand. Das große Einkaufscenter "Ostseepark" in unmittelbarer Nähe ermöglicht die Versorgung mit allen wichtigen Gütern des täglichen Bedarfs.

# Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 70.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2028-06-25
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 010/12600