1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €37.750
57076 Nordrhein-Westfalen - Siegen

# Objektbeschreibung
Das Appartement liegt in einer Wohnanlage am Haardter Berg.
In der Wohnanlage befinden sich insgesamt 12 Appartements, die überwiegend durch Studenten bewohnt werden. Ein Kellerabteil mit zusätzlichen Stauraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche gehört ebenfalls zum Appartement.
Überarbeitung der Decke des Badezimmers sowie geschmackliche Anpassungen sind erforderlich.

Das Hausgeld inkl. Erhaltungsrücklage beträgt 126,00 € mtl.

# Ausstattung
- Gemeinschaftliche Waschküche
- Kellerabteil
- Fliesen
- Kochnische

Käuferprovision: Vom Erwerber (m/w/d) ist eine Prov. von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt. zu tragen. Die Mindestprov. beträgt jedoch 3.000,- € zzgl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Das Appartement befindet sich unterhalb der Universität am Haardter Berg, diese kann in nur wenigen Minuten bequem fußläufig erreicht werden.
Einige Geschäfte des täglichen Bedarfs, beispielsweise Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Ärzte und Banken sind ca. 10 Minuten mit dem Auto vom Objekt entfernt. Alternativ bietet der Öffentliche Nahverkehr eine gute Anbindung Richtung Siegener ZOB, sodass dieser innerhalb von 15 Minuten erreicht werden kann. Auch der Weidenauer ZOB ist in nur 6 bis 10 Minuten zu erreichen. Hierzu befinden sich die entsprechenden Bushaltestellen direkt vor dem Objekt.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 194.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2030-12-22
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 200-251