2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.596
Zossener Str 8, 10961 Friedrichshain-Kreuzberg - Kreuzberg

Die zur Vermietung stehende 2-Zimmer Wohnung ist ein echter Altbauschatz. Hohe Decken, Kastenfenster und Kassettentüren, Dielenboden… Die Wohnung wurde komplett saniert und wird möbliert vermietet.

Das Apartment befindet sich im Seitenflügel im 3. Obergeschoss und ist sogar als WG geeignet. Die Dielen wurden in der gesamten Wohnung neu abgezogen. Bei Eintritt in die Wohnung befindest du dich im Flur, der vor allem an den Wänden und unter der Decke Stauraum zu bieten hat. Zu deiner linken Seite hast du Zutritt in die Küche und in das Badezimmer. Die Küche ist durch das hohe Fenster hell und bietet genügend Platz für einen Tisch und Stühle für gemütliche WG Abende oder Zeit zu zweit. Die Küche wird mit einer hellen, nagelneuen Einbauküche ausgestattet (inkl. Herd, Induktionsfeld, Spülmaschine, Waschmaschine). Das Badezimmer wurde neu saniert. Vom Flur und auf der rechten Seite der Küche (von der Küchentür aus gesehen) gehen die zwei Zimmer ab. Ein größeres mit zwei Fenstern sowie ein kleineres mit einem großen Kastenfenster. Du kannst die Zimmer als Wohn- und Schlafzimmer oder als einzelne WG Zimmer nutzen.

Die Wohnung wird noch mit Möbeln ausgestattet, so dass du entspannt einziehen und wohnen kannst. Natürlich ist auch möglich, eigene Akzente zu setzen. Möbel kannst du ohne Absprache mitbringen und die vorhandenen umstellen. Da die komplette Wohnung frisch gemalert wird, ist ein neuer farbiger Anstrich nur nach Absprache erlaubt.

Allgemeines:
- Verfügbarkeitsdatum: 15/04/2024
- Mindestmietdauer: 1 Jahr
- Haustiere und Rauchen nicht erlaubt

Wohnungsbeschreibung:
- 58 qm
- 3. OG
- Baujahr: 1900 (Altbau)
- Hohe Decken und Dielenboden
- 2 Zimmer (Schlaf- und Wohnzimmer)
- Alternativ auch WG- Geeignet
- Badezimmer (Dusche)
- Küche mit Einbauküche (Induktionskochfeld, Herd, Waschmaschine, Geschirrspüler)
- Möblierte Vermietung

Update
Die Möbel kommen nach und nach. Ende der Woche sollte alles fertig sein. Ich werde nach und nach neue Fotos einstellen. Besichtigungstermin folgt individuell.

Lage
Die Wohnung befindet sich im Herzen des Bergmannkiezes. Die Marheinke Markthalle oder der Ökomarkt auf dem Chamissoplatz sind fußläufig gut zu erreichen.
Zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars befinden sich in direkter Nachbarschaft.
Die Wohnung in der Zossener Straße überzeugt durch die Lage im Seitenflügel mit der Mischung aus Rückzug und Großstadttrubel.

Miete pro Monat:
696 Kaltmiete p.a.
900 Modernisierung und Möblierung (Küche, Möbel, Einrichtung) p.a.
100 Nebenkosten p.a.
= 1696 p.a. Warm

(Warmwasseraufbereitung mit Boiler und Gasetagenheizung, d.h. Heizung und Warmwasser sind nicht in den Nebenkosten enthalten)

Kaution: 2000 Euro

Zossener Straße 8
10961 Berlin