1-Zimmer Wohnung zu vermieten €350
Alaunstraße 41, 01099 Dresden - Innere Neustadt

# Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in Mitten der Dresdner Neustadt. Durch den Hauseingang kommt man in den ruhigeren Innenhof des Objektes, wo man von dem lebhaften Viertel nicht viel mitbekommt. Fahrradstellplätze sowie Parkmöglichkeiten befinden sich im Innenhof.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauschrank
- Pantryküche

Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-/Küchenbereich mit einer kleinen Küche. Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkettfußboden ausgestattet, welches nicht nur schön aussieht sondern auch ein angenehmes Fußklima bietet. Das innenliegende Bad verfügt über eine Dusche. Der große Balkon, welcher zum Hinterhof (Nord/West) raus geht, lädt zum draußen sitzen ein.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.05.2024
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

# Lagebeschreibung
Das Szeneviertel in Dresden. Im Straßenkreuz zwischen Louisen- und Alaunstraße liegt ein geschlossenes Gründerzeitviertel mit urwüchsigem Flair. Der reizvolle Wechsel von restaurierten und alten Häusern, engen Gassen und verwinkelten Hinterhöfen mit Kneipen, Restaurants und Geschäften von elegant bis schrill macht die „Äußere Neustadt“ zu einer Besonderheit. Sehenswert ist die Kunsthofpassage zwischen Görlitzer Straße und Alaunstraße mit ihrer interessanten Architektur, den kleinen Restaurants und Kunsthandwerkerläden.

In der Nähe befindlich:

- Öffentliche Verkehrsmittel
- Kindertagesstätten
- Schulen
- Einkaufsmöglichkeiten
- Restaurants, Cafés, Bars

# Sonstiges
* Waschmaschinenanschluss im Keller
* Stellplatz für Fahrrad/ PKW im Innenhof

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 60,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2030-03-08
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: Alaun 41_WE 17_1R