4-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.145
Große und moderne Neubau 4-5 Zimmer Wohnung in einer Doppelhaushälfte in super Lage Einbauküche, Garage, Balkon mit Aussicht im Neubaugebiet Beilstein Hartäcker.
Bei der dreistöckigen Doppelhaushälfte handelt es sich um eine energieeffiziente Neubau-Immobilie in leichter Hanglage, die sich durch eine luxuriöse Innenausstattung auszeichnet und zum 01.05.2024 bezogen werden kann.
Die Immobilie überzeugt durch große Räume, ein großen offenen Wohn/- und Essbereich mit einer 6m breite bodentiefen Fensterfront + Balkon mit herrlicher Aussicht.
Untergeschoss/Einliegerwohnung:
Im Untergeschoss befindet sich ein Büroraum, Waschraum und Heizraum. Zudem befindet sich im UG eine abgeschlossene Einliegerwohnung mit separaten Hauszugang.
Die Einliegerwohnung soll separat vermietet werden und ist nicht Bestandteil dieses Objektes.
Erdgeschoss/Hauptwohnung
Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang mit Gäste WC und einem großen offenen Wohn-/Essbereich mit offener Küche (inkl. aller Elektrogeräten). Ein Highlight ist die ca. 6m breite bodentiefe Fensterfront mit anschließenden Balkon. Hier genießen Sie eine tolle Aussicht.
Obergeschoss/Hauptwohnung
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und eine großes Badezimmer.
Zudem gibt es in der Wohnung ein großen Dachboden, dieser ist aber nicht ausgebaut und dient lediglich als Abstellraum.
Das Haus verfügt wahlweise über 1-2 Stellplätze/Carport oder optional eine Garage + Stellplatz.
Die Garagenmiete liegt bei 100 Euro. Der Stellplatz ist kostenlos.
-KFW 40 Effizienzhaus
-Energieeffiziente Luftwärmepumpe
-Großzügige Deckenhöhe
-Innenwände Q3 gespachtelt
-hochwertige Sanitärausstattung
-bodentiefe Fenster in fast allen Wohnräumen
-Terrassen/Balkone/Dachterrassen mit Natursteinbelag
-großformatige Boden-Fliesen in Holzoptik in allen Wohnräumen (120 cm x 30 cm)
-Waschraum
-Technikraum
- Fensterbänke aus Naturstein bzw. Kunststein
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung per Display
- Türsprechstation/Türöffner mit Farb-Bildschirm
- Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten
- elektrische Außenjalousien
- Garage / Stellplätze
Das Objekt befindet sich in 71717 Beilstein Neubaugebiet Hartäcker.
In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren einige Buslinien. In Lauf Nähe gibt es ein paar Restaurants, Supermärkte, zwei Cafés und eine Bäckerei. Auch ein paar Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Modegeschäfte, eine Bar und eine Buchhandlung sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es außerdem einen Kindergarten. Interessante Kultureinrichtungen und eine gute ärztliche Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
