3-Zimmer Wohnung zu vermieten €660
63741 Bayern - Aschaffenburg

# Objektbeschreibung
In einem gepflegten 5-FMH befindet sich diese Wohnung im 2. Obergeschoss.

* Flur mit Einbauschrank
* Wohn-Küche - mit Einbauküche
* Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* Süd-Balkon
* Schlafzimmer
* Arbeits-/Kinderzimmer
* innenliegendes Duschbad

Kellerraum
Waschmaschinenanschluss in der Küche
Garage (+ 40 €/mtl.)

WICHTIG/BEACHTE:
Der Vermieter sucht einen Mieter (max. 2 Personen) der in einem festen Arbeitsverhältnis steht - Haustiere sind nicht erwünscht - Nichtraucher

Senden Sie uns vorab per Mail folgende PFLICHTANGABEN:
* Name/Anschrift/Tel.-Nr.
* für wieviel Personen suchen Sie die Wohnung (Erwachsene/Kinder)
* was sind Sie von Beruf und wo arbeiten Sie? (Alle Erwachsenen angeben)
* ab wann suchen Sie die Immobilie?
* haben Sie Haustiere?
* sind Sie Raucher?

Wir melden uns im Anschluss daran bei Ihnen.

Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

# Ausstattung
SAT-Fernsehen
Laminatboden
Gas-Etagenheizung (Strom+Gas wird vom Mieter direkt bezogen und abgerechnet)
Mindestmietdauer 1 Jahr - Staffelmiete alle 2 Jahre 4 % Erhöhung

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.05.2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 €
Hinweis zur Kaution: 3 Netto-Katmieten

# Lagebeschreibung
Aschaffenburg, auch bekannt als das "bayerisches Nizza" ist eine kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken, Teil der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main, größte Stadt der Region Bayerischer Untermain und nach Würzburg die zweitgrößte Stadt im Regierungsbezirk Unterfranken.

Die Stadt Aschaffenburg liegt in einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Deutschlands und ist damit in das europäische Hauptstraßen- und Hauptschienennetz eingebunden.

Nicht nur die Lage macht Aschaffenburg so attraktiv, sondern auch die vielen Sehenswürdigkeiten in und um Aschaffenburg. Neben dem Wahrzeichen der Stadt, das "Schloss Johannisburg" gibt es zahlreiche Museen wie etwa das Pompejanum und viele teils weitläufige Parks zum Erholen und spazieren gehen, wie etwa der Park "Schönbusch" mit eigenem See.

# Sonstiges
Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten? Wir helfen Ihnen dabei! Schauen Sie sich hierzu unsere Homepage unter www.arnoldimmo.de an, denn "wir makeln das für Sie".

Ihre Immobilienmakler aus Kleinostheim für Aschaffenburg und Umgebung seit über 25 Jahren für den Großraum Aschaffenburg tätig.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 118.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2029-10-10
Baujahr: 1964
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: AI-AA-01468-24