2-Zimmer Wohnung zu vermieten €600
Für unsere helle, teilmöblierte 2-Zimmer-Einliegerwohnung in Blankenloch-Büchig (Neubau 2022) suchen wir eine/n zuverlässige/n MieterIn.
Bevorzugt wäre ein/e Wochenendpendler/in der/die die Wohnung als Zweitwohnsitz nutzt. Ein Mietbeginn wäre möglich ab August (nach Absprache mit der aktuellen Mieterin auch schon Mitte Juli).
Vermietung NUR AN 1 PERSON, keine Tiere und nur Nichtraucher - bitte von Anfragen absehen, das erspart beiden Seiten Aufwand ;)
Über ein paar Treppenstufen (separate Haustür) erreicht man die Einliegerwohnung im Souterrain. Der helle Wohn-/ Essbereich und die offene Küche (ausgestattet mit Backofen, Geschirrspüler, Kochfeld 2 Platten, Kühlschrank) befinden sich im größten Raum.
Das Tageslichtbad verfügt über eine bodenebene Dusche, Anschluss für eine Waschmaschine, Handtuchtrockner und ist bereits mit einem Waschbeckenunterschrank möbliert.
Im Schlafzimmer kann ein Bett 1,40m mit Lattenrost zur Verfügung gestellt werden. Der kleine Flur neben dem Schlafzimmer kann als Abstellmöglichkeit dienen. Hier wurde ein begehbarer Schrank gestaltet mit großen Spiegel-Schiebetüren, Regalböden und einer Kleiderstange.
Die Wohnung wurde im Jahr 2022 fertiggestellt und ist technisch auf dem neuesten Stand. Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden, sowie RC2 Beschläge und Sicherheitsglas. Wir haben im gesamten Haus eine zentrale Wohnraumlüftung verbaut und für die Übergangszeit oder bei Bedarf kann zusätzlich mit einem elektrischen Heizer im Wohnbereich zugeheizt werden. Alle Räume verfügen natürlich auch über Fußbodenheizung. Im Sommer kann die Fußbodenkühlung aktiviert werden, sowie die Kühlung über die zentrale Lüftungsanlage.
Optional kann ein Stellplatz angemietet werden, mit der Möglichkeit ein E-Auto zu laden.
Die Wohnung befindet sich in Blankenloch-Büchig, ist ruhig gelegen und mit verschiedenen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen.
Zur Haltestelle der S2 in die Innenstadt sind es 12 Minuten zu Fuß (1km).
In die Innenstadt Karlsruhes (z.B. Durlacher Tor) sind es mit dem Auto 15 Minuten.
Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar.
Der Ort bietet gute Einkaufsmöglichkeiten (Edeka mit Bäcker täglich bis 20 Uhr), sowie schöne Natur in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung ist möbliert mit:
- Moderne offene Einbauküche mit Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine, Kochfeld 2 Platten
- Waschbeckenunterschrank im Bad
- Esstisch
- Stühle
Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Nachricht. Fragen beantworten wir gerne und senden auch weitere Fotos.
