5-Zimmer Wohnung zum Verkauf Preis nicht angegeben 145 m²
63071 Hessen - Offenbach
bisheriger Preis €385.000

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Aufzug

Luxus in Offenbach - Ausblick über die Dächer!


Lagebeschreibung:

Die Offenbacher Einkaufsstraßen sind die Frankfurter Straße und die parallel verlaufende Große Marktstraße. Wenige hundert Meter östlich liegt der Wilhelmsplatz mit Feinkostgeschäften. An ihm findet auch der Offenbacher Wochenmarkt statt. Der Marktplatz hingegen ist eine Straße in der Innenstadt, nach der auch die S-Bahn-Station benannt ist.
Im September 2009 eröffnete am Aliceplatz das Einkaufszentrum KOMM (22.000 m³ Fläche) mit 60 Geschäften auf drei Etagen. An den südlichen Ausfallstraßen Waldstraße und Sprendlinger Landstraße (sowie an dem diese verbindenden Odenwaldring) befinden sich hauptsächlich Filialgeschäfte wie Supermärkte und Autohäuser, sowie das Ringcenter.
Zentrale und verkehrsgünstige Lage, ca. 1500 m zur S-Bahn (Bus 3 Stationen),
ca. 1500 m zur Innenstadt Offenbach,
alle Versorgungseinrichtungen,
Schulen, Ärzte in der Nähe


Objektbeschreibung:

Über den Dächern von Offenbach
Sehr schöne Penthouse-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 6 Parteien.
Vom Aufzug kommt man direkt in den sehr privaten Eingangsbereich über den ersten Balkon.
Auf der 1. Wohnebene befindet sich ein großer Wohn-/Essbereich mit ca. 30 qm, eine neue hochwertige Küche mit ca. 10 qm, ein Schlafzimmer ca. 18 qm, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie die großzügige Diele mit Aufgang zur 2. Ebene.
Hier befinden sich zwei Zimmer, ein Hauswirtschaftsraum oder Gästezimmer und ein weiteres Bad mit ca. 10 qm mit Wanne und Dusche.
Ausstattung
-Fliesen,
-Fußbodenheizung,
-Dachterrasse,
-Balkon
-2 Tiefgaragenplätze
-Kellerraum
Daten zum Energiewert: Energiewert: 136,6 kWh/(m²a), Klasse: E, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, Ausweistyp: Verbrauchsbasiert, Energieträger: Gas
Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 136 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: E
Baujahr gemäss Energiepass: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas


Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 385.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 145m²

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 136 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Baujahr: 2000
Verfügbar ab: auf Anfrage

Anbieter-Objekt-ID: 55837