3-Zimmer Wohnung zu vermieten €750
66763 Saarland - Dillingen (Saar)

Angeboten wird eine gemütliche 3-Zimmer Wohnung in ruhiger und bevorzugter Lage in Wallerfangen (Ort).
Die Wohnung wird voll möbliert vermietet und wurde teilweise frisch renoviert und das Mobiliar modernisiert.
Die helle lichtdurchflutete Wohnung steht ab sofort bezugsfertig zur Verfügung und ist mit allem ausgestattet, dass Sie sofort nach Ankunft "loswohnen" können.
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Aufteilung
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie einer separaten Abstellkammer.
Nach dem Betreten der Wohnung empfängt Sie die Diele von welcher Sie alle Räumlichkeiten erreichen. Die Diele ist mit einem großzügigen Regal und einer Designer Garderobe ausgestattet.

Das großzügige und neue renovierte helle Wohn-/Esszimmer ist vollständig möbliert und hat einen Zugang zum Balkon. Das Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche ist bereits mit einem großen Esstisch inklusive 6 Stühlen ausgestattet. Ebenso ist das Wohnzimmer mit zwei hochwertigen Schränken, Wandregalen einer neuen gemütliche Wohncouch sowie einem Couchtisch und einem Lowboard mit Schubladen möbliert. Der Fernseher inkl. SAT Receiver und die Stereoanlage runden das einladende und gemütliche Bild ab.

Angrenzend zum Esszimmer befindet sich eine Küche, welche bereits über alle notwendigen Geräte (Herd, Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle, Wasserkocher, Toaster) sowie ein vollständiges Sortiment an Alltagsgeschirr verfügt.

Das freundlich gestaltete Schlafzimmer ist mit einem komplett ausgestatteten Doppelbett, einem großen Kleiderschrank sowie weiteren Kommoden eingerichtet.
Das helle Tageslichtbadezimmer verfügt über eine geräumige Badewanne sowie eine separate Dusche.
Ein separates Zimmer besitzt ebenfalls Zugang zu einem weiteren Balkon mit Blick ins Grüne. Ein großer Schreibtisch inkl. einem Bürosessel sowie einer weiteren hochwertigen großen Kommode und mehreren Holzregalen bieten eine perfekte Nutzung als Heimbüro. Eine Verwendung als Kinderzimmer ist aber ebenso problemlos möglich.

Abgerundet wird die Aufteilung durch einen kleinen Abstellraum, indem bereits ein Staubsauger, Reinigungsbedarf sowie ein Wäscheständer und diverse Regale zur Aufbewahrung vorhanden sind.
Weiter zu dieser Wohnung gehören ein abschließbarer Kellerraum (ca. 6 m2) sowie ein separater Stellplatz in der Tiefgarage.
Zusätzliche kostenlose Parkmöglichkeiten befinden unmittelbar vor dem Haus.

Die Immobilie verfügt über einen Gemeinschaftswaschraum und Fahrradkeller. Im Waschraum stehen bereits ein Trockner und eine Waschmaschine für die angebotene Wohnung zur Verfügung.
Zur Anlage gehört zudem eine schöne große Grünanlage zur gemeinschaftlichen Nutzung.


Lage
Die Immobile ist in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage in Wallerfangen (kein OT) gelegen.
Die angebotene Wohnung befindet sich in der 3. Etage (Dachgeschoss) eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen.

Zu Wallerfangen:
Die in das Dreiländereck gebettete Gemeinde Wallerfangen hat alle Attribute, die der moderne Mensch für ein bequemes Wohnen braucht. Nahe gelegene Autobahn, Nähe des Flughafens Luxemburg, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und ganz viel Grün drumherum, was unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bietet. Zudem befindet sich in der Nähe ein großes Freibad. Die perfekte Kombination aus ländlichem Wohnen und der Nähe zu den Städten Saarlouis und Dillingen.
Die Immobilie befindet sich fast zentral und trotzdem in einer sehr ruhigen Lage. Schön gelegen in einer Nebenstraße und mit einem wunderbaren Blick ins Grüne von den beiden Balkonen.
Sonstiges:
Die Mindestmietzeit beträgt 12 Monate
Keine Haustiere erlaubt
GEZ, Strom, Internet muss vom Mieter separat abgeschlossen werden