Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Terrasse, Einbauküche, Dusche vorhanden, Neubau, Keller, Garage/Stellplatz
ObjNr:14007 - FeWo am Ostseestrand, 3-Zi-Ferien-Wohnung m. hochw. Einrichtung und EBK, Sonnenterrasse, Stellplatz
Objektbeschreibung:
Aufteilung: Die Wohnung 1 liegt im EG und bietet auf ca. 72m² WFl. ausreichend Platz; Im Aussenbereich sind 1Terrasse und 1 PKW-Stellplatz angelegt;
RAUMAUFTEILUNG: EG: 1 Wohn-Esszimmer m. EBK und hochwertiger Einrichtung, 1 Flur, 2 Schlafzimmer, 1 Duschbad m. WC;
AUSSTATTUNG: Massive Bauweise; Schallschutz, Vollwärmeschutz, alle Fenster sind 3-fach verglast, in allen Räumen wurden Bodenfliesen verlegt, das Duschbad ist raumhoch gefliest. Die bodengleiche Dusche, große Spiegel, Glas und helle Fliesen in Kombination mit Granit sorgen für ein warmes und behagliches Ambiente.; In den Wohnräumen sorgen große Fensterfronten und helle Farbtöne für ein warmes, freundliches Licht. Hochwertige Materialien runden das Wohlfühlambiente ab. Ein elektronisches Schließsystem ersetzt Ihnen den Schlüssel und sorgt für Sicherheit. Ein Kaminofen, wenn nicht vorhanden, ist optional;
Heizung: Alle Wohnungen sind am Nahwärme-Eigenstrom-Versorgungssystem angeschlossen (BHKW);
Die WW-Aufber. erfolgt über das BHKW;
Alle Wohnungen werden durch Datenkabel für TV, Internet u. Telefon versorgt.
Lage:Direkt am Strand; angrenzend an das Naherholungsgebiet 2Lobber Ort", in traumhafter Landschaft, in mitten unberührter Natur, wurden die im Landhausstil gestalteten Baukörper im Biosphärenreservat im Südosten von Rügen errichtet.
Beachten Sie bitte auch das Infoblatt im PDF-Format.
Einrichtungspreise:
zzgl. Einrichtung 2-Zi.Wohnung 21.900,00 / netto (WE 4 u. 8);
zzgl. Einrichtung 3-Zi.Wohnung 26.900,00 / netto (WE 1);
zzgl. Einrichtung 2-Zi.Wohnung 28.900,00 / netto (WE 2 u. 3);
zzgl. Einrichtung 2-Zi.Wohnung 32.900,00 / netto (WE 5);
zzgl. Einrichtung 2-Zi.Wohnung 34.900,00 / netto (WE 6 u. 7).
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstiges:
Die Wohnung verfügt über ein modernes Blockheizkraftwerk zur Wärme- und Energiegewinnung.
Die Wohnung befindet sich im 1 Stockwerk eines 3 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Fahrradkeller ist vorhanden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- DSL verfügbar
- Sprechanlage vorhanden
Es ist 1 Stellplatz vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
1 Stellplatz
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Seezugang.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
Küchen- und Badausstattung:
In der Wohnung ist eine offen gestaltete Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über und eine Dusche. Den Handtuchheizkörper werden Sie zu schätzen wissen. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Handtuchheizung vorhanden
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Terrasse vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Käuferprovision: 7,14% incl. MWSt.
Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Daten:
Kaufpreis: 288.655,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 72m²
Objektzustand: Erstbezug
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Blockheizkraftwerk
Baujahr: 2016
Anbieter-Objekt-ID: 14007